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数据显示，本周五(17日) A股有上百只股票跌停，有近千只个股超跌5%，合计2904只股票下跌，占比接近90%。根据这样的市况，堪称为黑色星期五。
不过，再看2017年以来数据，今年以来有2241只股票下跌，占比高达76%，这个数据明显让人感到丝丝寒意，除了少数以银行、白酒、石化双雄等大盘蓝筹指标股外，今年进入A股的投资人能够赚到钱的实在不多。
与炒股者“十炒九输”相比，炒房者似乎“心满意足”。今年有10个城市房价涨幅超过30%，海口、成都两个城市二手房价均上涨超过50%，海口由去年的7920元每平米飙升至今年10月份的12533元每平米，涨幅58.24%。
于是有网友就开始撰文称，“炒股难，难于上青天，买房易，只要胆儿壮”。尽管受到房地产调控政策的影响，但部分地区还是“买到即是赚到”。南京河西10盘齐开，吸引万人连夜排队抢房，但必须首付8成以上，最少180万首付，最多需要430万。
平心而论，2017年A股市场的表现并不算是很差劲的，股指从年初涨来也有30%，如果你买了白马股那肯定是一骑绝尘，以贵州茅台为例，贵州茅台的股价（1月3日）尚在329.3元/股，如今，茅台股价突破700元/股，年内涨幅达118.46%，这样的涨幅要远比炒房好得多，而且不受政策调控的影响。
但是绝大多数前期涨幅过大的题材股、绩差股、概念股都纷纷步入下跌通道。数据显示，*ST中安、*ST中绒、*ST昌鱼等60多只股票今年下跌超过50%，粤宏远A、新晨科技、世嘉科技等1200多只股票跌幅超过20%。
也就是说，如果今年你跟着国家队、券商、QFII等机构一起，买入大盘蓝筹股，作为价值投资了，那么多数股民已经跑赢了今年热点地区的房价涨幅。但是你要是属于跟风炒作，追涨杀跌的投资者，那下场要比在房地产中高价接盘者更惨重。
事实上，股民要赚钱绝对是“技术+心态”的活儿，而炒房的也最多是前些年能够获得丰厚的回报，2017年以后房地产市场肯定越来越难赚钱了，除了限购、限贷之外，个人的房贷成本也在快速上涨。那些飞蛾扑火般抢着购房者，肯定会被套在房地产市场的最峰位。
可能在很多人眼里，中国的房地产等同于美国的股市，而中国的股市又等同于扶不起“阿斗”。但尽管如此，抄股的股民还是有很多，因为与动辄数百万/套房产相比，股市的门槛很低，特别吸引中青年人进行博弈。那么，我们究竟现在是炒股好呢？还是炒房好呢？
首先，任何东西只要披上“抄作”外衣，就会存在着较大的不确定性，就会有很大的风险。所以价值投资者是普通人安全赢利的法宝。从周期来看，尽管A股多数股票还不如买房划算，但只有你买对了业绩好的蓝筹股，再进行长期持有，跟着上市公司的业绩一起成长，那么，你肯定会得到丰厚的回报，现在价值投资又开始回归A股市场。
同样，对于房地产市场来说，中央已经在倡导“房子是用来住的，不是用来炒的”。高层已经对房地产去杠杆下定了决心。所以，从周期性来看，尽管房价十多年来都跑赢股市。但未来房价整体走势，还不如买对几只好股票，进行长期投资。当然，这对于投资者来说，A股市场上赚钱难度系数会越来越大。
再者，在股市就算买了蓝筹股被套，只要不是套在高位，由于杠杆比例小（只有融资融券，场外融资已被禁止）。在大多数情况，也死不到哪里去，而且大盘权重股还有主力机构进行护盘。虽然今年蓝筹股已经有不错涨幅，但也不过是价值的再发现，而相对于投资风险，肯定要比房地产低得多。
同样，国内房价十多年来起码涨了七八倍，特别是从2015年初至2016年10月，首付贷、现金贷都进行房地产市场，今年上半年又有银行的消费贷进入房地产市场，炒房者的杠杆率高得惊人。目前，一线城市房地产泡沫被吹得很大，又面临调整政策的打击，投资风险不言而喻。
最后，股市与房地产相比，除了门槛低，还有随时可以兑现，现在很多城市对房地产实行限售政策，使得炒房者本来抛售房产周期就长，再加上限售就是好多年，房地产的流动性更加不及股市。
所以，如果同样的长期投资的话，股市中的蓝筹股板块如果长期持有的回报，要远好于房价的上涨。而在楼市闭着眼晴炒房的时代已经结束，若不知金盆洗手，很有可能陷入巨亏之中。
买房真的要比买股票强吗？这不能一概可论。关键是要看你买的是哪些股票，多数股票已经跌至前期2638点低点，肯定今年买房收益跑赢股市。但是要是买了一线蓝筹股，那今年的收益不见得会输给一二线炒房者。更何况，炒房和炒楼都是长期投资的话儿，过去炒房者占得先机，并不代表未来股市价值投资者更胜一筹。而只有当你在炒房或炒房最终完全退隐之时，才能真正分出最终谁输谁赢。
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