刚刚!证监会深夜发声,房地产的大利空来了!

刚刚!证监会深夜发声,房地产的大利空来了!
2017年07月27日 09:08 爱股票

今晚,证监会,交易所,中证协重要领导云集央视节目,对IPO、并购重组、退市等集中发声,又惊出大家一身冷汗。有人调侃:如果刘主席去了,再叫上韩老师去当现场嘉宾,这个节目收视率就爆了!不过如果那样,估计不需要等开盘,资本市场半夜就直接地震了!

A股作为一个政策市,领导讲话向来值得重视;防火防盗防政策,就是这个道理!爱股君刚把节目看了一遍,梳理下几个要点:

一是直接融资等同于IPO是误解。这句话其实没毛病!除了新股抽血,股市还在试点个人投资地方债,马上还有PPP证券化、房地产证券化……总之,股民为国接盘的手段很多,大家不要就盯着IPO!当然,还有股权质押、再融资等,不过这都是股东们的事,跟小散无关,这也算直接融资!

二是IPO是一种常态化的均衡。监管层的意思是,我们搞限制再融资,对减持规范,目标就是发IPO,现在发IPO的增加的量,还没减持减少的多呢,要补齐!以爱股君的理解,以后每周9家IPO是标配,超过10家也不要惊讶,都说了还有空间嘛!(问诊股票后期走势,可以到爱股票app中给高手留言)

三是服务实体经济是金融的天职。这个表态剑指直接融资,所以对IPO别幻想了!不过话说回来,用发行IPO来保护股民,还是蛮有道理的。人家的意思是别买中小创,买蓝筹去,只是多数投资者没开窍!

四是80%的交易量来自个人投资者。承认了A股是散户市为,但话锋一遍,又让小散背锅,称频繁交易才产生投机;所以下一步,要引进长期资金!说白了,还是去散户化。

五是市场化导向推进并购重组发展。这个是利好,收紧并购重组给IPO让路,就是伪命题!现在创业板业绩这么烂,没有并购等外延式扩张,基本是死路一条,A股这个年轻的市场,并购是壮大的重要途径。

六是喊话退市,让坏公司无所遁形。虽然过去一年发了200多家,只退了1家,但监管层的不断表态,包括金融会议也提了强化和完善退市制度,这次应该动真格了,退市新规可能近了!

如果退市新规真来了,ST股估计要万劫不复,壳资源股会大打折扣;而退市一旦常态化,新股发行可能还会加速,打击最大的是次新股,接着是创业板!届时,市场会迎来大裂变!

总体来看,证监会领导这次讲话,主要讲了三点:IPO常态化和并购重组,一带一路!虽然IPO引发情绪反弹,但对并购重组、一带一路的表态,绝对算利好!

……

自证金买入昆仑万维与苏交科后,创业板就不淡定了!毕竟,证金一直是国家队“男一号”,况且,这是证金股灾以来首次买入创业板股票!果然,今天开盘昆仑万维和苏交科股票疯了,直接一字板;大有复制当年特力A的神华,成为新任“王”的女人,集千万恩宠于一身!

但没想到的是,两只票早盘直接就被砸了,其中苏交科更是凶残,直接被9.4万手大单砸开,谁会在涨停板如此凶猛出货呢?

爱股君查了下,证金公司恰巧持有苏交科共计962万股!屁股还没坐稳就甩了?万万想不到啊!

证金为何要清仓苏交科,而且吃相并不好看;同时,昆仑万维几乎跟苏交科一起开板,可能也是证金所为!爱股君猜想,国家队选择跑路,应该是为了避免爆炒,引发市场波动。尤其是不想因为自己而产生波动去背这个锅。(问诊股票后期走势,可以到爱股票app中给高手留言)

毕竟这大半年,监管层一直都在倡导价值投资,通过各种手段,蓝筹+白马的牛市,对股民洗脑快成功了!现在却转过身,暗示投资者去追中小创,那就前功尽弃了!

此外,国家队虽然神通广大,但也不能跟趋势作对,现在除了深套的小散,资金几乎都在逃离创业板!数据显示,公募基金今年持有创业板仅千亿元,与2016年底的2610亿,锐减近2/3!

现在创业板上哀嚎一片,证金也无能为力,而买入昆仑万维这种估值偏低,业绩良好的股票,也是试水,提振股价!但这次撤离后,创业板企稳的目标又落空了!短期看,创业板股票依然不值得介入。

……

这些天,楼市不断释放大消息;而昨天,住建部宣布将为“租售同权”立法,更颠覆了国人的三观!这意味着,中国租赁时代真要来了,而今年,将成为中国房地产历史性转折之年!

风起于青萍之末,国家以迅雷不及掩耳之势,推进房地产改革!这背后,是眼下社会贫富分化严重,有房和无房的阶级矛盾日益尖锐,甚至,这对社会稳定造成了威胁!而在上一轮房价暴涨后,国家发现,让所有人买得起房,是不可能完成的任务,尤其是一二线城市。

怎么办?既然买不起,但一定要让你租得起、租得到房,圆你一个安居的梦!在这种情况下,扶持和发展租赁市场,成为唯一的选择!

而“租售同权”的推出,不仅保障了安居,也给租客的孩子解决了上学问题!要知道,中国现在留守儿童几千万,最大的原因并非没地方住,而是大城市的教育门槛,高攀不起!

总之,如果租购同权能够通过立法,在全国推广开来,那么楼市的颠覆性巨变,将很快到来;尤其是对于中国人根深蒂固的卖房观念,将是实质性的冲击!

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