文/杨国英
讲真话，会讨骂！
在这个“不患贫、而患不均”的国度里，直言房价还要继续上涨的，显然是不讨好的，大众人群会站在道德审判的高地，对你进行痛斥和批判，毕竟在一二线城市拥有住房的，还是占中国总人口的少数。
过去10多年来，舆论界的精明者，隔三岔五就会大发“房价要崩溃了”、“房价不暴跌没有天理”之类的言论，他们是精明的，他们深谙大众人群的心理G点，他们俘获了、也蒙骗了无数的粉丝。
比如“某刀”，这10多年来，几乎年年大谈“房价要崩溃”，俨然是大众利益的代言人，这样的言论，以现实的房价来看，显然是打脸了。判断有误，这还不要紧，最可怕的是言不由衷，据我所了解，这位楼市舆论界的大佬，这些年来一边在唱空楼市，一边又在深圳买了好几套房。
我是一个简单的人，言行合一，心中所想，不仅必有所言、而且必有所行，这从去年底率先前往重庆投资房产，大家应该就能感受到。
一个市场化的国家，你骂不骂房价，房价都在那儿，你骂得再狠，房价还是一个价地往上涨。
政府有时用“道德诉求”安慰无房民众（其实人人在房），或许情有可原，但是于我们自身，却还是务实些为好，你东拉西扯，你站在所谓的道德高地批判房价，你是有口舌之快了，但到最后，受伤的不是别人，而是你自己。
前天的文章（《认清3个趋势，房价只会一浪还比一浪高！》），我预料到会引起一部分人的不适，但没想到许多人不尊重常识，已经到了可怕的地步。市场经济，要用市场的思维范式去理解问题、分析问题，而不是用乌托邦式的共产主义思维去理解和分析问题。
既如此，便如此。我心理抗压能力强，不怕被骂，但求讲真话。
今天，我们就刺激一些的心理G点，你有快感也罢，有痛感也好。
中国房价真的很高吗？
不高，真的不高！
1、许多人喜欢拿纽约和伦敦的房价,与北京和上海相比,说什么纽约和伦敦的房价比北京上海要低。这是瞎扯！这些人往往拿纽约和伦敦偏远效区的房价，与北京上海最好区位的房价对比，这不是瞎扯，又是什么呢。
我来告诉你真相,纽约市和伦敦市目前的房屋均价是多少,纽约市均价约合2.5万美元/平米、伦敦市约合2万英镑/平米，这样的均价应该接近北京和上海的3倍吧。这还不算超高比例的房产税，纽约市的房产税是每年2.5%。
2、新兴经济体和发展中国家的房价，尤其是大城市的房价，存在一个城市化集聚、或者说常住人口增量的溢价，这种现象在发达国家是不存在的。
不要说中国大城市的房价高，我来告诉你，比中国落后太多的印度首都新德里的房价，比北京和上海还要高；我再来告诉你，越南胡志明市的房价，折合人民币均价也要1.5万/平米，而越南的人均国民收入仅有中国的1/4；我还要告诉你，印尼雅加达和巴基斯坦的卡拉奇，过去3—4年房价涨了3倍，这些国家相比中国要落后得多。
3、中国的房价不高，而且可以说人人有房。这话怎么理解，你在北上广深一线城市买不起房，可以在二线城市买房，你在二线城市买不起房，可以去三四线城市买房，再不济，你起码在农村有房，而且只要你愿意，大抵都可以在农村住上别墅。
全世界没有任何一个国家，可以保证人人都能在大城市拥有住房。中国人是幸福的，起码现在人人有房，不论你是在大城市，还是在中小城市，不论你是在城市，还是在乡村。这是由中国特有的土地制度决定的，农村土地是集体所有性质。
中国有广阔的地理纵深，有特有的农村土地制度，起码没有人离流失所吧。不像有些国家和地区，比如香港，只有40%左右的人群拥有自有住房，30%的人住公屋（公租房），公屋不是你符合条件就能住，正常情况下排期得有3—5年，而且人均仅有4.5平方米，还有30%左右的人呢，要么一辈子租房，要么自搭非法木屋或集装箱。中国人可以退到中小城市或农村，香港人呢，退无可退，要退只能退以海里去。
中国房价真心不高，中国其实人人有房，你只要不攀比，你就是幸福的。
