最近，关于首富的消息是一个接一个，在富豪榜首富换人之后，不甘寂寞的马云爆出了一个大新闻：入局地！产！业！今后，淘宝或许不仅是海淘的地方，而且将成为租房的最重要平台之一。
马云来了！
8月9日，杭州住保房管局与阿里巴巴集团、蚂蚁金服集团签约,将共同打造全国首个智慧住房租赁监管服务平台。这个平台将实现供应主体、租赁合同网签、评价信用体系租赁环节的全覆盖；实现国有租赁住－房、长租公寓、开发企业自持房源、中介居间代理房源、个人出租房源的全纳入；实现企业、人员、房源、评价、信用等信息的全共享。未来在政府主导的租赁体系下，民营企业将深度参与。
同时，淘宝评价体系、芝麻信用体系的引入，有望让当地人率先过上“免押金”租房的生活，化解租房纠纷。
在今年7月20日，住建部曾经联合九部委重磅发出《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，提出搭建政府住房租赁交易服务平台。
本来，大家以为未来的平台要交由政府来掌控，完全由国企来办事，但是现在，马云来了！
市场风云会彻底逆转吗?
马云曾经说过未来的房子如葱！未来中国最便宜的东西可能就是房子！而且，一直以来，马云几乎就是“破坏之王”的代名词，马云走到哪，哪个产业的规则就要完蛋，不得不遭遇彻底的洗牌。
那么，对于国民最大痛点的房地产，这一次，是否会被彻底颠覆呢？
“如果银行不改变，那我们就改变银行！”所以，银行先后被支付宝和余额宝革了命！
再想想这些年发生的事：淘宝革掉了实体店命；微信革了中国移动的命；自媒体革了报纸的命；滴滴革了出租车的命；直播革了电视的命……
而这一次，马云瞄向了房地产这个体量最大的传统行业——租房市场了！
作为全国首批开展住－房租赁试点的12个城市之一，杭州住－房租赁行业正在推动一场意义非凡的创新，阿里系的介入无疑令业界对此举给整个住房市场可能带来的影响预期颇高。
微信租房、京东租房？
请允许脑补一下，马云都来了，这马化腾、刘强东会不会也在路上？说不定，我们以后不仅可以用到淘宝租房，也许将来会有微信租房、京东租房。
有网友表示：“马云都杀入房屋租赁市场了，这是要有大变革啊，话说，我们还要不要买房了？当接盘侠的滋味可不好受。”
从中央层面的密集表态，到各部委大力推动，各地政府纷纷响应，再到如今互联网巨头高调加入，不难看出，租售并举、建立双轨制的房地产市场长效机制，已然成为中国房地产市场的必然趋势。
楼－市的天真的变了！
传深圳放大招：“公有制”
值得注意的是，就在同一日，深圳市住建局日前起草的《关于加快推进棚户区改造工作的若干措施(征求意见稿)》在网上流出。
而且，这份意见稿也是蛮有料滴！
最大的看点在于：政府主导+国企实施+公共住房，相信此次棚户改造后释放的所有房源，无论建设、上市、分配等供应环节，都将由国家主导完成，大量改造住宅只租不售。深圳有望成为国内第一个实现“住－房公有制”主导的城市。
不过话说回来，即使“马云入局租房战略”，也不一定意味着售房时代的终结。从世界范围来看，健康的房地产市场一定是“租售并举”。眼下我国大力发展房屋租赁市场，可视作“补课”，这一举措有望成为抑制高房价的重要“稳压器”
另外，尽管“租购同权”最近引发广泛关注，但租房者的子女在当地享受就近入学的政策，其实很多城市这几年都在执行，比如深圳、上海、天津、长沙、石家庄等城市，非本地户籍的子女，都可以在当地上学，只是得积分排队。
