6平米房子,88万!这可能是你全部的梦想

6平米房子,88万!这可能是你全部的梦想
2016年09月24日 23:46 九个头条网

一床一世界,一房一菩提,深圳6平米的房子很可能就是你需要拼尽全力才能得到的整个世界。

今天,一大早就被这张图片刷屏了……

深圳6平米的房子,真的来了

听惯了日本的鸽子笼香港的鸽子笼,我们的鸽子笼,今天终于也新鲜出炉了。

坐标位于深圳,6平米,88万,首付30万!

我判断,6平米房子的推出,绝对是中国楼市的标志性事件。

看了这个广告,朋友们纷纷脑洞大开

6平米,摆下一张床就没地方了啊!

马桶、洗脸盆,洗澡间,咋放?

小桌子小椅子小凳子小柜子怎么摆?

对了,还有厨房,厨房呢?

喂!(#`O′),不得不说,这位同学,你想太多了。

在帝都魔都和大深圳这种地方,一张床,就是一个世界。

就是一个努力打拼的年轻人的整个梦想。

你还想咋地?

要啥自行车????

这就是深圳今天发售的所谓88万6㎡精装小户(侨城尚寓)的实景,正中间被城中村农民房包围的即是。

我专门了解了一下,这栋楼的位置还不错,据说还是学区房,主要是35平和45平的户型。这个楼的拐角位置,刚好有一小块地方空闲着,开放商当然不会放过,于是设计成了6平米的户型,形状特殊,面朝东。

找到了这个鸽子笼的效果图,看起来还不错。

床还是有的,只不过悬浮在空中。

单人沙发也是有地方摆的,放床下面就是了。

桌椅电视都有,沿着窗户一溜分布,还有个微波炉热便当,电视飘在空中,坐沙发上睡床上都可以看。

然而,这样,6平米就用光了。

洗澡撒尿洗脸的地方做饭的地方呢?

有人透露,开发商还赠送了一点面积,用来当厨房和卫生间!

不少深圳人仔细想想,哎,你还别说,这么一看,的确很不错啊。

说的我这样的穷人也动心了呢。

难道多年的买房梦终于要实现了?

且等且等,快醒醒,别做梦了!

你以为你想买就能买到。

如此低总价好地段带学位的房子,岂能轮得到你?

房子是有,但只有10套!

据说,只对内部销售。

所以,对不起……

狄更斯的小说《双城记》中的第一句话,用来形容当下的房产市场再合适不过:

这是最好的时代,这是最坏的时代。

这是智慧的时代,这是愚蠢的时代。

这是信仰的时期,这是怀疑的时期……

人们面前有着各样事物,人们面前一无所有;

人们正在直登天堂,人们正在直下地狱。

是的,这是一个想买鸽子笼而不得的时代。

在蹭蹭蹭涨得让人惊心动魄的房价面前

深夜辗转反侧的年轻人

听见梦想破碎的声音

老舍先生生前说:“我想写一出最悲的悲剧,里面充满着无耻的笑声”

可惜他没活到现在,否则,岂不是文思如尿崩。

雪崩时,没有一片雪花觉得自己有责任

 可以预料的是,房价崩塌之时,不仅没有一个人觉得自己有责任,而且,每一个人,都会觉得自己是受害者!

 佛语有云:一花一世界,一叶一菩提。

对于生长在一朵花一片叶里的细菌和微生物来说,这就是他们的全部世界,是他们的宇宙。

当你想开了,“菩提”了,你会发现自己不过是大千世界的花朵上的一只小飞虫。那一张悬挂在半空中的床,那套6平米的房子,很可能就是你需要拼尽全力才能得到的整个世界。

推门进去,

床上的东西摆的乱七八糟,唯独没有梦想。

一床一世界,一房一菩提……

附:15句话,读懂当前楼市

文|刘晓博

1.本轮房地产政策牛市正进入最狂热的阶段。

当汇聚资金最多、人口增长最好的20来个城市都涨过一轮之后,资金将进入分歧期:有的进入三线城市,有的回流A股,有的进入港股,有的回流一线城市。也就是说,未来几个月房价的快速上涨期将结束。

2.这轮牛市持续的时间比我此前预期的时间长。

原因很简单:2016年只有深圳出台了真正有杀伤性的调控政策,其他城市都是在“逗你玩”,尤其是七八个二线热点城市。

3.地价的飞涨,让制造业在地方政府面前更加无足轻重。

几百家企业的纳税,都不如卖一块地来钱多、来钱快。这是地方政府不忍下手调控的重要原因。

4.短期来看,热点城市的房价已近接近“美元顶”。

也就是说,如果以美元计价未来几年涨不动了。至于是不是出现了“人民币顶”,需要进一步观察。

5.在人民币汇率高估,热钱希望流出中国、配置海外资产的大背景下,为了维持国内经济增长、减轻贬值压力,需要制造人民币资产的赚钱效应,以吸引、留住热钱。

这一轮楼市上涨,起到了这个作用。很多换了美元的人,又换回人民币杀入了楼市。而银行按揭,将锁定这部分人的资产,让他们未来很难再去冲击汇率。

6.由于人民币计价的资产普遍高估,所以任何一种资产都不能无限期上涨下去。

那样会惹祸,具体可以参照去年的A股。所以,人民币资产的赚钱机会需要“板块轮动”。如果楼市降温,就需要寻找新的板块,否则大家就往外跑。

7.未来房地产降温的速度,会比我们预期的慢。

原因很简单,地方政府稳增长压力太大,紧靠“大基建+PPP”是无法支撑的。如果GDP增速跌破6.5%,货币政策可能会再次出现逆转,而楼市调控也可能会再次放松。

8.中国的投资主体是地方政府和国有企业,这决定了广义货币M2增速要比GDP增速快。

根据我的测算,M2增速至少要维持在GDP增速的1.5倍左右。货币超发,其结果必然是人民币计价模式下大城市房价的长期看涨。

9.中国的城镇化只进行了一半。

由于发展机遇相对集中在高级别城市,所以人口将进一步向中心城市集中。楼市可以长期看好的城市,基本上都处于“胡焕庸线”以东,要么是直辖市,要么是副省级以上城市,要么是北、上、深的邻居。

10.刚需、改善型需求,只能选择在自己生活的城市买房。

如果是投资,尽量要去中心城市。如果一个城市的“本外币各项存款余额”不到1万亿,GDP不到5000亿,过去5年小学生人数增长不超过5%,又不靠近北、上、深,基本上没有多大的前途。

11.对于刚需、改善型购房者来说,只要经济能力允许,还是应该尽快买房。

不要在乎短期的涨跌。对于投资客来说,一二线城市仍然可以长期投资,但需要控制杠杆;如果是短炒,风险在加大。

12.美元加息,只对中国楼市产生心理影响。由于有外汇管制,所以不会产生实质性影响。

13.人民币贬值对中国楼市来说,是利好不是利空。贬值有利于维持楼市价格。

14.过去10年,中国楼市的投资回报曾把美元、黄金远远抛在了后面,未来10年就有点难说。

15.从长线来看,中国最顶尖的20来个城市的优质住宅,仍然是抗通胀的好选择。所以我说过:如果你生活在一线城市,前3000万人民币的资产先配置成住宅,超过的部分再谈美元、黄金、股票之类的东西。

文丨i洞见,刘晓博

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