图片来源：每经记者 张建 摄（资料图）
8月16日，金杯汽车（600609，SH）发布公告称，拟将持有的沈阳金杯房屋开发有限公司（以下简称金杯房屋）100%股权和持有的华晨汽车金杯（西咸新区）产业园有限公司（以下简称西咸产业园）100%股权，转让给沈阳市汽车工业资产经营有限公司（以下简称沈阳汽车资产公司）。其中，金杯房屋的股权转让价格为1元人民币，西咸产业园的股权转让价格为5987.93 万元人民币。
公告显示，金杯房屋成立于1995年，为金杯汽车的全资子公司。金杯汽车直接持有其75%的股权，经金杯汽车物资总公司间接持有其25%的股权。截至2018年末，金杯房屋资产总额约为2238.54万元，负债总额约为2394.25万元，净资产约为-155.71万元。2018年，金杯房屋营业收入0元，净利润亏损13.83万元。
金杯汽车表示，金杯房屋近五年未开展房地产开发业务。为聚焦主业，提高营运效率，金杯汽车拟对其进行处置，将其股权转让。金杯房屋经评估的市场价值为人民币-287.49万元，自评估基准日2018年12月31日至交割日（完成工商变更日）期间，金杯房屋所产生的盈利或亏损均由沈阳汽车资产公司享有或承担。
金杯汽车转让的另一处资产西咸产业园也处于亏损状态。资料显示，作为金杯汽车全资子公司的西咸产业园成立于2015年，金杯汽车直接持有其100%的股份。2018年前三季度，西咸产业园营业收入约为257.14万元，净利润亏损536.55万元。在资产评估基准日2018 年9月30日，西咸产业园资产总额约1.52亿元，负债总额约1.17亿元，净资产约为3507.27 万元。
值得关注的是，金杯汽车给出的关于转让西咸产业园的理由同样是聚焦主业、提高营运效率。公告显示，在本次交易中，沈阳汽车资产公司需要在协议生效后15日内将转让价款的51%，即3054.84万元支付至金杯汽车账户，交割完成后3个月内付清剩余款项。
资料显示，沈阳汽车资产公司成立于2000年1月，注册资本50000万人民币，法定代表人为华晨汽车集团控股有限公司资产管理部部长、金杯汽车股份有限公司监事会主席魏韬，控股股东为华晨汽车集团控股有限公司，持股100%。
截至2018年底，沈阳汽车资产公司经审计的资产总额约为138.55亿元；负债总额约141.19亿元；归属于母公司的净资产约为-9.83亿元；2018年营业收入约71.5亿元；归属于母公司的净利润亏损约3.9亿元。
根据金杯汽车发布的2019年第一季度报告，报告期内该公司实现营收约14.59亿元，同比增长6.36%；归属于上市公司股东的净利润约为1903.48万元，同比下滑6%。
有分析认为，上述两处资产的转让能够帮助金杯汽车甩掉亏损的业务包袱，进而聚焦主业。
每日经济新闻
