在中国，买房是一个永恒的话题，该不该买房，该在什么时候买房，房价准备跌还是涨，这一个个问题都很吸引每一个中国人的眼球，但你又知不知道现在房地产行业的现状和前景呢？现在到底要不要买房呢？我们来一起探讨一下。
首先我们来看看现在房地产行业的大背景。
10月28日，住建部在《关于巡视整改进展情况的通报》中表示，保持调控政策连续性稳定性，坚决遏制投机炒房。
10月29日，新华社发文称中央决不会允许房地产调控前功尽弃。
10月31日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署经济工作。该会议虽未提及房地产，但被普遍理解为楼市政策基调不会发生变化。
从国家对楼市的态度可以看出，国家下了决心要调控房地产行业的房价问题，楼房就是应该买来居住，坚决反对投机炒房，房炒不住的现象出现。
在看了国家对楼市的态度之后我们再来分析一下究竟该不该买房。
首先，如果你是刚需购房者，那建议你存有足够的首付和保证每个月的工资能还房贷的话就赶紧买吧。既然是刚需，证明短时间内是需要购房以提升生活质量，而房价在短时间内看不到波动，短期变化不大，再等下去的话变数大，贷款利息也有可能会提升，到时候购房可能得不偿失。
其次，如果你是投资型购房者，那就不建议你在这个时候买房了。国家对于房价的抑制是有目共睹的，北上广的房价都有一定的下滑，其他各个城市也有可能会被波及到，风险很大，前景不被看好。而买房只是为了投资的话该项投资成本太高，收益不稳定，投入的资金很容易被套住，很有可能出现一边亏损一边还息的情况。
总之，房地产风云变幻莫测，小散户就不要陷进去了，提倡刚需买房，不提倡为了投资贷款购房，投机取巧不是正道，除非钱多到没地方花。
