澎湃新闻记者 庞静涛
据星沙时报3月19日报道，湖南省长沙市长沙县住房和城乡建设局发布《关于落实购房订金保护期的通知》，要求房企实施购房“7天无理由退订”承诺，进一步提振房地产市场信心、保障消费者权益。
根据文件规定，购房者在签订认购书后的7个自然日内，可无理由申请退还订金；超过7天，订金将自动转为定金。相关条款须明确写入认购书，确保执行透明。这一政策直击房屋交易中长期存在的“定金与订金混淆”痛点，通过设置“冷静期”，有效缓解购房者的资金安全焦虑。
克而瑞湖南解读称，该政策有效解决了房屋交易中长期存在的 “定金与订金混淆” 的痛点。定金具有担保性质，一般情况下不能随意退还，而订金则可退。通过设置 “冷静期”，给予购房者更多的思考和决策时间，有效缓解了购房者对于资金安全的焦虑，切实保障了消费者权益。这有助于提升消费者在购房过程中的安全感和满意度，进而提振房地产市场信心。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，该政策旨在通过设置冷静期强化消费者权益保护，规范交易流程，同时提振市场信心。
严跃进称，政策要求房企将退订条款明确写入认购书，并在销售现场公示协议细节，强化交易透明性，此举可引导房企在流程合规性、售后服务等方面优化服务。
此外，长沙县同步发布“现房楼盘名单”（入选条件：已办理不动产首次登记）。克而瑞湖南表示，这一标准明确了现房的基本要求，即具备合法的产权登记手续。
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责任编辑：何俊熹
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岱青山人内蒙古呼和浩特
这个牛！！！
3月20日19:50举报赞回复
最新评论 成交额持续缩量，A股即将发生什么？
岱青山人内蒙古呼和浩特
这个牛！！！
3月20日19:50举报赞回复
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周末有条消息：封盘解除!绩优量化近期将重启募集。大家提到量化就是谈虎色变，对于量化交易深恶痛绝，把市场涨不上去的原因归罪于量化，都在呼喊关闭量化，但正定私募拟于近日重启封盘产品的对外募集，并将完成量化对冲策略线的重要升级。这预示着量化不但不会关闭，反而还要加速发行，你服不服？ 具体来说，正定私募重启募集时间拟定为2025年4月1日，重启募集后，公司旗下300指增、A500指增、500指增、1000指增及量化对冲策略线均对外开放，且旗下所有产品直销起投门槛定为500万元。这意思是大盘股也要开始量化了！ -
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趋势领涨今天 07:06:26
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趋势领涨今天 03:20:22
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在公布年报季报的时候，玉龙股份（sh601028）主动退市，这是怕查吗？不过，值得点赞的是玉龙股份（sh601028）给出了现金选择权，行权价格为13.20元/股，高于停牌前收盘价13.04元/股。这就是一家良心公司！比那个东方要强百倍！希望有问题的公司都来向他学习，毕竟散户才是弱势群体。所以，我们建议证监会出一条规则，只要做了假账，有问题的公司，主动退市，行使现金选择权，以后都不再追究责任，否则，一旦查出问题，就让他倾家荡产，牢底坐穿，你们说呢？昨天港股大跌，晚间中概股出现下跌，这是非常正常的，但富时A50是上涨的，美股也出现了反弹，下周大盘应该有一个回抽，但月底还是要注意风险，特别是高位题材股的风险。 -
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关键时候，个人消费贷落地，自主支付的金额上限可阶段性从30万元提高至50万元，最长7年。消费贷主要利好银行、大消费板块，间接利好股市，因为很多人可以通过消费贷的名义贷款进入到股市！以前行情走好时，有过严查消费贷进入股市的情况，现在要维护市场，显然还远远没有到严查的时候。三、个股利空继续堆积1、联创股份（sz300343）：自3月25日被实施其他风险警示 股票简称变更为“ST联创”；2、凯大催化（bj830974）：因涉嫌信披违法违规被证监会立案；3、中电港（sz001287）：国家集成电路基金、国风投基金拟合计减持公司不超6%股份；4、证监会对*ST普利（sz300630）重大财务造假案依法从严行政处罚 深交所将对其启动股票终止上市程序；5、立航科技（sh603261）：公司实控人、董事长刘随阳被立案调查和实施留置等。上周钦点的东方集团退市，股票连续跌停，到现在还没有打开跌停；本周又钦点了*ST普利（sz300630）退市，下周应该也是连续跌停了，对有问题还没有处罚，特别是ST个股，大家一定要注意风险，一旦踩上，血本无归！四、玉龙股份（sh601028）成今年首家拟主动退市的A股上市公司玉龙股份（sh601028）公告，公司经营状况不佳，现金流持续恶化，公司经营面临重大不确定性，公司拟以股东大会决议方式主动撤回A股股票在上交所的上市交易，并申请股票进入全国中小企业股份转让系统退市板块继续交易。 -
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昨天应该是年后最悲惨的一天，大盘出现了放量大跌，两市不足千只个股红盘，近50只个股跌停，内资大幅流出超过800亿元，这是赶着去干嘛呢？以前美股打个喷嚏，A股就感冒，现在怎么变成了港股咳嗽一声，A股就吓尿了呢？如果硬是要给A股下跌找个理由，那就是期指交割，每月收割两次，比美股每三个月收割一次多了很多，大家都提了很多次，难道关键人物会不知道吗？如果量化制造了大国神器，那这个期指交割又是中饱了谁的私囊呢？一、央妈释放利好：1、根据国内外经济金融形势和金融市场运行情况 择机降准降息；2、研究创设新的结构性货币政策工具，重点支持科技创新领域的投融资、促进消费和稳定外贸；3、用好证券、基金、保险公司互换便利和股票回购增持再贷款 维护资本市场稳定。现在基本上是每个周末都要出现这三条，大家的耳朵都起茧了！择机降息降准，这个择机是什么时候？再不降息降准，大家都扛不住了！所以，大家看看就行了，话说三遍淡如水！二、消费贷新政落地：个人消费贷款自主支付的金额上限可阶段性从30万元提高至50万元对于信用良好、有大额消费需求的客户，个人消费贷款自主支付的金额上限可阶段性从30万元提高至50万元，个人互联网消费贷款金额上限可阶段性从20万元提高至30万元。在期限方面，针对有长期消费需求的客户，商业银行用于个人消费的贷款期限可阶段性由不超过5年延长至不超过7年。 -
趋势领涨今天 01:43:38
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