星展:维持置富产业信托“买入”评级 目标价降至4.95港元

星展:维持置富产业信托“买入”评级 目标价降至4.95港元
2025年01月16日 17:40 新浪港股

  星展发布研究报告称,维持置富产业信托(00778)“买入”评级,目标价降至4.95港元,相信其最坏时间已过。

  置富投资组合出租率维持稳定于95%水平,去年6月为94.8%。当中置富都会出租率达87.1%,而+WOO嘉湖达93.4%。由去年第三季起,置富的整体租户销售同比跌幅开始收窄,当中以超市租户情况尤为明显。加上幼稚园及地产经纪租户到期租金下降,意味着今年租金重估前景将逐步改善。

  该行提及,由于资本开支需求高过预期,置富推迟原定于去年第四季进行的红磡置富都会升级项目。虽然预期香港银行同业拆息(HIBOR)有所下降,但公司估计今年现金融资成本将保持平稳。

  此外,该行认为置富2024及2025年的分派收益率约为8.8%至8.5%,相信房地产信托基金(REITs)获纳入互联互通机制的任何积极进展,都能提振市场对该板块的信心,另市场对减息放缓的忧虑已很大程度上已反映在股价中。

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:史丽君

置富产业信托 目标价

APP专享直播

开播时间 | 1-27 15:00
「春节策划」金麒麟展望:春节消费旺!解码食品饮料行业投资机遇
开播时间 | 1-27 10:01
E起年夜饭:聊聊ETF这一年
开播时间 | 1-27 09:00
华夏基金:解盘一刻
开播时间 | 1-26 19:00
华安基金:ETF会客室:春季行情回顾和展望
开播时间 | 1-24 19:19
中欧EMBA特别策划:E家人脱口秀
开播时间 | 1-24 19:00
银华基金:筑梦·启智润心;领航·担当有为;卓越·勇攀高峰
开播时间 | 1-24 16:00
嘉实基金:祥蛇启瑞,新岁祈愿 —— 嘉实基金故宫祈福迎春特别活动
开播时间 | 1-24 16:00
光大证券李泉:春节行情延续,AI带领科技股上涨
开播时间 | 1-24 15:30
国投瑞银:追上军工热点 | 跨年在即,国防军工预计景气度如何?
开播时间 | 1-24 15:30
平安基金 张菀云:防范非法金融活动,选择合法投资渠道
开播时间 | 1-27 15:00
「春节策划」金麒麟展望:春节消费旺!解码食品饮料行业投资机遇
开播时间 | 1-27 10:01
E起年夜饭:聊聊ETF这一年
开播时间 | 1-27 09:00
华夏基金:解盘一刻
开播时间 | 1-26 19:00
华安基金:ETF会客室:春季行情回顾和展望
开播时间 | 1-24 19:19
中欧EMBA特别策划:E家人脱口秀
开播时间 | 1-24 19:00
银华基金:筑梦·启智润心;领航·担当有为;卓越·勇攀高峰
开播时间 | 1-24 16:00
嘉实基金:祥蛇启瑞,新岁祈愿 —— 嘉实基金故宫祈福迎春特别活动
开播时间 | 1-24 16:00
光大证券李泉:春节行情延续,AI带领科技股上涨
开播时间 | 1-24 15:30
国投瑞银:追上军工热点 | 跨年在即,国防军工预计景气度如何?
开播时间 | 1-24 15:30
平安基金 张菀云:防范非法金融活动,选择合法投资渠道
上一页下一页
1/10

热门推荐

收起
新浪财经公众号
新浪财经公众号

24小时滚动播报最新的财经资讯和视频,更多粉丝福利扫描二维码关注(sinafinance)

股市直播

  • 图文直播间
  • 视频直播间
更多>
股票简称 最新价 涨跌幅
以下为热门股票
三峡能源 4.20 +0.48%
京东方A 4.46 -0.45%
TCL科技 5.01 -0.60%
中远海控 14.27 +0.07%
格力电器 44.89 +0.97%

7X24小时

  • 01-17 宏海科技 920108 5.57
  • 01-16 海博思创 688411 19.38
  • 01-16 亚联机械 001395 19.08
  • 01-14 富岭股份 001356 5.3
  • 01-13 兴福电子 688545 11.68
  • 新浪首页 语音播报 相关新闻 返回顶部
    关闭
    关闭
    关闭