格隆汇4月25日|据每经,中指研究院最新统计,自去年以来,支持商品住房“以旧换新”的城市已超过40个。不过,记者梳理发现,上述各城市推出的商品住房“以旧换新”政策力度不一,操作细则也各不相同。在不同的政策支持力度下,“以旧换新”的效果也显露出了差异。在业内人士看来,由于二手房交易、评估时间较长,目前各地住房“以旧换新”政策整体的落地效果还尚不明显。住房“以旧换新”意在联动一二手房,降低交易成本,但同时存在二手房参与门槛较高、二手房评估价或交易价较低、可置换新房选择少等痛点。
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