大龙地产：2023年亏损3.31亿元|大龙地产_新浪财经

大龙地产（600159）4月20日披露2023年年报。2023年，公司实现营业总收入7.09亿元，同比下降18.26%；归母净利润亏损3.31亿元，上年同期亏损1.72亿元；扣非净利润亏损3.37亿元，上年同期亏损1.89亿元；经营活动产生的现金流量净额为-5.45亿元，上年同期为6840.75万元；报告期内，大龙地产基本每股收益为-0.399元，加权平均净资产收益率为-15.81%。

以4月19日收盘价计算，大龙地产目前市盈率（TTM）约为-5.8倍，市净率（LF）约为1.0倍，市销率（TTM）约为2.7倍。

公司近年市盈率（TTM）、市净率（LF）、市销率（TTM）历史分位图如下所示：

数据统计显示，大龙地产近三年营业总收入复合增长率为-10.43%，在住宅开发行业已披露2023年数据的34家公司中排名第25。近三年净利润复合年增长率为-246.58%，排名32/34。

分产品来看，2023年公司主营业务中，建筑工程施工收入5.81亿元，占营业收入的81.85%；房地产开发收入1.06亿元，同比下降52.57%，占营业收入的14.95%；租金收入收入0.17亿元，占营业收入的2.37%。

截至2023年末，公司员工总数为316人，人均创收224.45万元，人均创利-104.68万元，人均薪酬21.45万元，较上年同期分别下降23.95%、78.52%、9.32%。

2023年，公司毛利率为12.12%，同比下降3.46个百分点；净利率为-46.33%，较上年同期下降24.11个百分点。从单季度指标来看，2023年第四季度公司毛利率为4.78%，同比下降8.49个百分点，环比下降7.18个百分点；净利率为-188.20%，较上年同期下降110.82个百分点，较上一季度下降187.74个百分点。

分产品看，建筑工程施工、房地产开发、租金收入2023年毛利率分别为3.46%、47.73%、59.23%。

报告期内，公司前五大客户合计销售金额5.14亿元，占总销售金额比例为72.54%，公司前五名供应商合计采购金额1.02亿元，占年度采购总额比例为40.17%。

数据显示，2023年公司加权平均净资产收益率为-15.81%，较上年同期下降8.52个百分点；公司2023年投入资本回报率为-14.06%，较上年同期下降7.34个百分点。

2023年，公司经营活动现金流净额为-5.45亿元，同比减少6.14亿元；筹资活动现金流净额4825.44万元，同比增加1.25亿元；投资活动现金流净额1430.83万元，上年同期为-36.32万元。

进一步统计发现，2023年公司自由现金流为-2.46亿元，上年同期为1.39亿元。

2023年，公司营业收入现金比为73.15%。

营运能力方面，2023年，公司公司总资产周转率为0.19次，上年同期为0.21次（2022年行业平均值为0.18次，公司位居同行业30/86）；固定资产周转率为11.39次，上年同期为13.83次（2022年行业平均值为22.72次，公司位居同行业45/86）；公司应收账款周转率、存货周转率分别为2.23次、0.29次。

2023年，公司期间费用为6062.31万元，同比减少318.14万元；但期间费用率为8.55%，同比增长1.2个百分点。其中，销售费用同比下降34.21%，管理费用同比下降11.72%，财务费用-163.19万元，去年同期-1082.4万元。

资产重大变化方面，截至2023年年末，公司货币资金较上年末减少46.46%，占公司总资产比重下降8.80个百分点；投资性房地产较上年末增加77.85%，占公司总资产比重上升5.26个百分点；应收账款较上年末增加18.58%，占公司总资产比重上升2.95个百分点；其他非流动资产较上年末增加1122.16%，占公司总资产比重上升2.10个百分点。

负债重大变化方面，截至2023年年末，公司其他应付款(含利息和股利)较上年末减少19.56%，占公司总资产比重下降0.76个百分点；合同负债较上年末减少50.74%，占公司总资产比重下降2.72个百分点；应付账款较上年末减少6.11%，占公司总资产比重上升1.73个百分点；应交税费较上年末减少95.13%，占公司总资产比重下降0.80个百分点。