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1月31日,百强房企1月销售业绩出炉。
从数据来看,受春节假期因素影响,1月百强房企销售额同比下降16.5%,但降幅明显收窄。同时,得益于去年基数较低,1月前22日新房成交同比仍正增长26%,其中一线城市同比增长明显。
另外,1月,南京、重庆、成都、合肥、长沙、郑州、山东、福建等多地楼市推出“迎新年、购新房”活动,房企发力春节营销。
业内人士预计,节后新房和二手房网签成交量将出现一定回升,一季度整体同比或将保持平稳。
房企销售业绩同比降幅较去年明显收窄
中指研究院的数据显示,1月,百强房企销售总额为2350.3亿元,同比下降16.5%。其中,销售总额超百亿元房企有5家,较去年同期减少2家;销售总额在五十亿元至百亿元房企有8家,较去年同期持平。
对于百强房企销售业绩同比下降的原因,中指研究院指出,今年1月份逢春节假期,一定程度上影响了销售,致使1月份销售额同比出现下降,但相比2024年超30%的降幅有明显收窄。
克而瑞研究中心还指出,得益于去年基数较低,1月前22日新房成交同比仍正增长26%。一线城市市场热度延续,同比增长明显。4个一线城市环比下降33%,同比上升56%。其中深圳因去年基数较低,同比增长170%,短期内成交热度延续。广州次之,同比涨幅也在六成左右。北京、上海成交增长动能略有放缓,单月成交规模均不超40万平方米,二手房持续分流新房市场热度。
二三线城市成交环比回落约三成,同比正增长20%,涨幅不及一线城市。其中,西安、合肥等前期热点城市1月同环比齐增,迎来了阶段性放量;宁波、南京、南宁虽环比下降,但同比涨幅均超五成;天津、济南、长沙、苏州、福州、长春、无锡、惠州等同环比延续降势。
多地楼市推出“迎新年、购新房”活动
1月,南京、重庆、成都、合肥、长沙、郑州、山东、福建等多地结合房地产利好政策,推出形式及内容多样的“迎新年、购新房”活动,持续用力推动房地产市场止跌回稳。
中指研究院指出,一方面,各地方房地产协会发布倡议,倡议会员单位与开发企业合作开展各类活动,协会做好宣传、搭建平台等工作,通过集中展示房源、举办各种迎新春、庆新年游艺活动,扩大宣传力度和影响范围,促进商品房销售。另一方面,开发企业对返乡客群制定针对性的销售方案,形式上通过线上线下联动,推介优质房源;内容方面通过开展购房送家电、送旅游、减免物业费、送车位等促销活动,加大促销售力度。
如成都举办的“安家成都·2025贺新年”活动,集合了成都主力开发商的最全在售楼盘项目,共有27家房企携上百个楼盘项目参展,满足多样化购房需求。活动上多家房企推出“清盘特惠一口价房源”、成交送家电、安家大礼包等多项促销策略,提升消费者购房消费意愿。
郑州市住宅与房地产业协会发布《关于2025“春节、元宵节”期间开展商品房促销活动的倡议书》提出,“春节·元宵节”期间会有大量人员返乡探亲、择业,要求房企合理制定“双节”楼盘销售优惠措施,推出“双节”特惠房源,开展购房送家电、送旅游、减免物业费、送车位等促销活动。
展望后市,中指研究院认为,1月受春节假期影响,重点城市新房及二手房成交量环比均有所下降,二手房成交量同比增幅收窄,市场整体依旧延续“以价换量”行情。预计节后新房和二手房网签成交量将出现一定回升,一季度来看,由于去年一季度新房成交规模为近年较低水平,在低基数影响下,整体同比或将保持平稳;二手房受部分小区价格逐渐调整到位及核心城市业主预期改善,预计成交量仍将保持一定规模,但市场持续回稳仍需政策加力支持。
责任编辑:韦子蓉








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股市直播
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北京红竹今天 08:19:38
3、缩量调整属于良性成交额跌破1.5万亿,全天成交额1.44万亿。还记得以前讲解过的知识点吗?大量资金铺在前,横盘整理必要看,只要资金不流出,后市拉升可期盼。可以看看现在的DS和人形机器人(sz300024),里面的滞涨品种,基本上大多数都属于这样的结构。日线级别上涨段确立,一笔反弹之后现在都是缩量回踩的。这一波市场调整,就是又给一次进场机会,现在需要做的就是等待,和提前选好你要玩的个股。一旦三十分钟级别二买确立,干就完了。 -
北京红竹今天 08:19:32
2、人形机器人(sz300024)大涨人形机器人(sz300024)依然是主线没问题,大级别上涨也没结束呢,只是从缠论上来说,它短期的调整没结束呢,今天的反弹也是修复。昨晚公开直播就有聊过,今天恒生科技、人形机器人(sz300024)都会有修复反弹,但就是调整结构的过程。之前判断要调整,就是因为五分钟级别2个中枢上涨,并且出现了三买,现在三买已破,对于以缠论为根的交易者,就要等待盘整之后再考虑进场,也就是再次回落一波,到最后一个中枢之内。 -
北京红竹今天 08:19:26
1、休息也是一种交易防守线跌破,对于缠论为根的交易者,就要等待日线一笔等回落,中间就是过程。早评的时候就在文字直播间说过了,今天会有修复,而这个修复也就是个过程。既然是过程自然就是休息了。交易并非每天都要买卖,有自己确定性位置,也就是自己能看懂的位置干,看不懂,干啥?休息是为了更好的进攻,明天周三,大概率也是休息。周四五之后在说了,因为结构要到周四五才能大概率形成。 -
趋势领涨今天 08:10:20
【今日投资舆情热点】1)机器人(sz300024):《深圳市具身智能机器人(sz300024)技术创新与产业发展行动计划(2025-2027年)》印发,新增培育估值过百亿企业10家以上、营收超十亿企业20家以上。2)芯片、RISC:中国工程院院士倪光南在2025玄铁RISC-V生态大会上表示,RISC-V作为开源、开放的硬件架构,正成为全球芯片产业变革的新引擎。3)军工:欧洲各国与乌克兰在周末进行峰会后,军工股集体暴.涨;国内,即将开启十五五规划布局,有望迎来新催化。4)阿里云:根据杭州市经信局《关于开展阿里巴巴集团云和AI投资计划本地配套供应商摸排的通知》要求,将开展阿里巴巴集团云和AI投资计划本地配套供应商摸排。 -
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徐善武今天 07:57:27
科技引领修复反弹!尤其在昨晚美股科技大跌的逆势下今天A股科技脊梁挺的直直的,不废话了了,明天科技继续回暖如此而已,至于缩量这事不必在意,刚从鬼门关出来你让他立马起飞回归现实是需要时间的,缓缓就好不要忧虑,这个量能很多可以活的很好! -
宋谈股经今天 07:21:08
3月4日收评:沪指低开反弹涨0.22%,RISC-V概念股午后爆发1、市场全天低开反弹,三大指数涨跌互现。半导体芯片股午后爆发,RISC-V方向领涨,芯原股份(sh688521)、安路科技(sh688107)、朗科科技(sz300042)、紫光国微(sz002049)等多股涨停。机器人(sz300024)概念股再度走强,赛为智能(sz300044)、万马股份(sz002276)、克来机电(sh603960)、建设工业(sz002265)等封板。军工板块表现活跃,洪都航空(sh600316)、立航科技(sh603261)、新兴装备(sz002933)、炼石航空(sz000697)等涨停。下跌方面,固态电池概念股迎来调整,三祥新材(sh603663)跌停。个股涨多跌少,沪深京三市超4000股飘红,今日成交1.48万亿。截止收盘沪指涨0.22%,深成指涨0.28%,创业板指跌0.29%。2、板块概念方面,半导体、机器人(sz300024)、军工、AI应用等板块涨幅居前,固态电池、煤炭、消费、锂矿等板块跌幅居前。3、两市共3823只个股上涨,83只个股涨停,1137只个股下跌,12只个股跌停,16只股票炸板,炸板率21%。 -
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两位知情人士称,中国计划首次发布指导意见,鼓励在全国范围内使用开源 RISC-V 芯片,北京方面正加快努力遏制对西方技术的依赖。 消息人士称,有关推动 RISC-V 芯片使用的政策指导最早可能于本月发布,但最终日期可能会改变。 他们补充说,该标准由国家互联网信息办公室、中国工业和信息化部、中国科技部和中国国家知识产权局等八个政府机构联合起草。 由于政策讨论仍在进行中,消息人士拒绝透露姓名。四大部委尚未回应置评请求。 RISC-V 是一种开源技术,用于设计一系列不太复杂的芯片,从智能手机中的芯片到人工智能服务器的 CPU。 -
徐善武今天 07:11:16
今天题材完胜的一天