安装新浪财经客户端第一时间接收最全面的市场资讯→【下载地址】
美国抵押贷款利率创下两年多来最大降幅，在今年借贷成本大幅上涨之后，让购房者略微松了一口气。
房地美在周四的声明中表示，30年期贷款的平均利率从上周的5.25%跌至5.10%，是2020年4月以来的最大降幅。不过，利率仍远高于去年年底的3.11%。
虽然本周抵押贷款利率下降，但过去四个月的快速上升已经开始对需求造成影响。根据本周发布的政府数据，新房销量已经下降至疫情爆发以来最低水平。二手房交易也在下降。
美联储正在提高利率以应对通胀，给住房买家带来了负担能力方面的担忧。抵押贷款银行家协会周四公布的数据显示，由于利率和房价上升，4月新购房申请的按揭贷款还款中值数字环比增长8.8%。
“由于经济面临多重阻力，抵押贷款利率连续第二周下降，” 房地美首席经济学家Sam Khater在一份声明中说。 “尽管近期抵押贷款利率下降，但房地产市场明显放缓，而且减速正在蔓延到经济的其他领域，例如耐用品消费支出。”
按照当前的30年期平均利率，贷款30万美元的借款人每月需要还款1，628美元，比去年年底高出约346美元。
股民福利来了！十大金股送给你，带你掘金“黄金坑”！点击查看>>
海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP
责任编辑：王茂桦
产品入口： 新浪财经APP-股票-免费问股
产品入口： 新浪财经APP-股票-免费问股
产品入口： 新浪财经APP-股票-免费问股
APP专享直播
热门推荐
收起
新浪财经公众号
24小时滚动播报最新的财经资讯和视频，更多粉丝福利扫描二维码关注（sinafinance）
