合肥地铁再次爆出最新进展，昨天上午，合肥市公共资源交易中心发文公示称：
轨道交通9号线和S1线工程可行性研究、总体总包设计和勘察监理及施工图强审项目中标结果公示项目评标工作已经结束，中标人已经确定。
根据公告，中标单位为中铁第四勘察设计院集团有限公司，中标金额为3.2638亿元。
随着轨道交通9号线和S1号线中标结果正式公示，合肥地铁版图预计将再添新军。
NO.1 | 壹
9号线线路图曝光，肥西再添一条地铁线
根据前期网络曝光的线路图，9号线全线长53.3公里，全线设有一段两场。
在线路南端设有别山湖路停车场，停车规模为24列位，占地面积为13公顷；
在线路北端设有梅冲湖路停车场，停车规模为24列位，占地面积为13公顷；
在线路中部设有大众路车辆段，定位为定修段，停车规模为40列位，占地面积为29公顷。
9号线作为西南-东北向贯穿的主城区的快线，将串联新站、瑶海、老城区、经开区、肥西县。并且，9号线将和1、2、3、4、5、6、7、S1号线共8条地铁线换乘。
特别是对于肥西来说，9号线将是继3号线延长线和4号线延长线之后，肥西又一条地铁线。
9号线预计将在肥西设置8个站点，分别是别山湖路站、李陵山路站、中部花木城站、创新大道站、站前路站（与3号线延长线换乘）、人民路站、派河大道站、云谷路站，基本覆盖肥西县城和各大热门板块。
目前肥西主流的新房均价1.4万+/㎡，集中在滨湖西板块和翡翠路沿线，这两个板块也是肥西重点开发的新兴板块，高速、金辉、中梁、旭辉等品牌房企先后进场，可以持续关注。
NO.2 | 贰
S1号线可能经过董铺湖，设置站点
关于S1号线的线路走向和站点铺设，坊间一直争议不断，主要围绕4个方案：
方案一：机场-董铺水库板块-新合肥西站（23km）
方案二：机场-科学岛-四里河-新合肥西站（31km）
方案三：机场-国际小镇-科学岛-四里河（33km）
方案四：机场-国际小镇-岗集-四里河-新合肥西站（35km）
目前，S1号线具体的线路规划还没有最终确定，但流传比较久的是方案一，也就是从新桥机场-董铺水库-新合肥西站。
如果最终确定按照方案一执行，那么将直接带动空港和董铺湖两个板块的价值腾飞。
董铺湖板块自然条件优质，目前云集了中海、龙湖、丽丰、徽创、禹洲等多家品牌房企，且大部分都是纯改善产品，高层在售均价1.6万+/㎡，洋房2万/㎡左右，别墅2.2万/㎡左右。
从网传的线路图上看，S1号线将在董铺湖板块设置皖山路站，有了地铁的助力，板块和主城区的距离感就几乎不复存在，坐地铁到新西站只有2站路。
目前板块内主要楼盘有：
中海世家：项目目前在售洋房，销售均价约19500元/㎡；项目别墅持续在售，户型建筑面积280㎡、320㎡，销售均价约22000元/㎡；
丽丰璞羽山：目前主要在售小高层和洋房，小高层销售均价约1.7万/㎡，洋房销售均价1.95万/㎡左右；
龙湖丽丰·西宸原著：纯新盘，由龙湖和丽丰联合开发，是龙湖高端产品系原著系在合肥首次落地，项目调性很高。虽然具体规划暂时还未出炉，但可以确定的是包括洋房和别墅；
徽创君泊：目前在售小高层，户型面积101㎡、115㎡、119㎡，均价16800元/㎡；在售洋房，户型面积118㎡、125㎡，均价19300元/㎡。
NO.3 | 叁
结语
为什么只要是关于地铁的动态，就能牵动每个合肥人的神经？
一是因为合肥发展速度太快，急需地铁规划跟上发展的步伐，大到城市建设发展，小到每个人日常出行，地铁的作用，都太重要了。
二是，回归到楼市当中，地铁表现出的对房产价值的推动作用，已经仅次于学区房，是否有地铁，成了买房的必要考虑因素之一。
最后提醒的是，规划地铁路线有变动风险，买沿线地铁盘仍需谨慎！
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