文｜文刀
来源｜新10亿商业参考（ID：gh_017789f82801）
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提起香港，总会让人想起高昂的房价、挥斥方遒的香港富豪；而想到那些熟悉的香港富豪们，又总是“流水的地产大亨，铁打的首富李嘉诚”。
在过去长达21年的时间里，李嘉诚一直稳稳地坐在香港首富的宝座上，对于他拥有的财富，甚至有人戏称“半个香港都是李嘉诚的，他应该叫李半城”。
然而就在前天，李嘉诚从香港首富的位置上跌了下来。到底是谁有这么强悍的实力，将他从香港首富的位子上挤下来呢？
原来，正是李嘉诚的老对手，恒基地产的创始人李兆基，人送外号“亚洲股神”、“香港巴菲特”。
1.
/ 李兆基登顶香港首富 /
2月6日，《福布斯》发布了2020年香港50大富豪榜。
▲图片来源：福布斯官网
其中最令人瞩目的是，无非是在该榜单创立了12年后，香港首富之位终于换人了。
前首富李嘉诚跌落至第二名，财富总额较去年缩水了7.3%，目前身家为294亿美元；新任香港首富李兆基是恒基兆业的创始人，较去年增长了1.3%，目前身家为304亿元。
▲图片来源：福布斯官网
有趣的是，同样是香港的顶级富豪，李兆基和李嘉诚的人生轨迹颇为相似。
同样生于1928年、祖籍广东，同样是背井离乡来到香港打拼，并且从房地产发家致富，最后成了数一数二的大富豪。
虽然有诸多的相似之处，但二十多年来，李嘉诚总是会稳稳地压李兆基一头，两位顶级富豪之间似乎有一种“既生瑜、何生亮”的感慨。
从公开的新闻来看，这两位大佬唯一的一次公开交锋还停留在上世纪80年代对于美丽华酒店的争夺（美丽华酒店已上市），多年来似乎再没有什么实质性的来往。
但或许是因为二者都是香港的地产大亨，在业务上存在着竞争关系，所以才经常被人拿来相互比较，坊间也流传出二人不和的传闻。
另外还有一个细节，李兆基给小儿子起的名字是李家诚，和李嘉诚仅一字之别，对此，更加加深了该传闻的传播度。
传闻的真假无法去辨别，但在当了多年的“老二”后，李兆基终于赢了一次李嘉诚，也算是扬眉吐气了。
2.
/ 或受英国脱欧拖累，
李嘉诚财富持续缩水 /
短短一年时间，李嘉诚错失香港首富宝座，老对手李兆基成功上位，这到底是什么原因呢？
其实，这或许和李兆基、李嘉诚不同的投资策略有关。
众所周知，今年来李嘉诚一直在抛售的内地和香港的资产，有媒体曾统计，抛售的资产总额达到了近2000亿元。去年，融创孙宏斌还以40亿的价格，接盘了李嘉诚在大连的一个项目。
而与之形成鲜明对比的是，近几年来，长实集团并未在内地拿一宗地。
资产换成了钱，那钱都用来干嘛了呢？事实上，李嘉诚正把越来越多的资金和精力转移到了欧洲。
据悉，李嘉诚家族在英国大手笔投资，不完全统计的资产总额已经超过了4000亿港元，甚至被形容为“买下了整个英国”。
目前，李嘉诚家族控制着英国约30%的电力供应、近25%的天然气供应、超40%的电信市场、仅1/3的英国码头，和超过50万平米的土地资源。因此，英国也成了李嘉诚家族的最大利润来源。
然而，对英国的投资并不是一帆风顺。因为脱欧带来的影响，近三年英国的局势动荡，英镑缩水，很多企业都开始撤离英国。
因此有分析认为，李嘉诚家族财富持续缩水的原因，是受到了英国脱欧的拖累。
但在英国脱欧期间，李嘉诚还在进一步加码在英国的投资。其中最大的一笔投资2019年8月，长实集团发布公告称，拟斥资27亿英镑(约合252亿港元)收购在伦敦上市的英国酿酒厂及英式酒馆营运商GREENE KING PLC全部股权，收购完成后，Greene King将成为长实集团全资附属公司。
而与李嘉诚不停地抛售内地资产不同，新任香港首富李兆基家族，还在持续加注在内地的投资。
据悉，自上世纪90年代后，2019年，恒基兆业再次进入了北京的住宅市场。
2019年5月，恒基兆业在历经24轮竞拍后，以30.2亿元的价格拿下了溢价率达到23.3%的孙河宅地。此地块位于北京市朝阳区孙河乡，楼面地价约为6.95万元每平方米，不仅创下了孙河地区的地价新高，而且高于附近的楼盘限价。
另外，回顾李嘉诚家族旗下两家上市公司的表现出，过去一年，长和和长实的股价一直跌跌不休，市值也大幅缩水。
3.
/ 从“地产大亨”到“亚洲股神”，
92岁的李兆基功成身退 /
李嘉诚名声显赫，关于他发家致富的故事也广为流传，李兆基作为旗鼓相当的顶级富豪，在这位新的香港首富身上，又有着怎样的传奇经历呢？
和白手起家的李嘉诚不同，李兆基是个标准的“富二代”。
李兆基的父亲李介甫，是当时广东顺德的一代巨富，拥有天宝荣金铺和永生银号两间门店，经营着黄金、汇兑、外币买卖的生意。
生在商贾之家，李兆基从小就受到了经商的熏陶。他6岁开始去商铺了学习做生意，12岁成了天宝荣金铺的头柜，到15岁时已经能独当一面，全权负责李家在顺德的金铺和银号。
1948年，二十岁出头的李兆基带着1000块钱，只身来到香港闯荡。
1963年，李兆基、郭德胜、冯景禧联合创办了新鸿基有限公司。
当时，香港的房子大都整栋出售，很多人根本难以负担。新鸿基的“地产三剑客”剑走偏锋，利用分层销售和分期付款的销售模式，吸引了这部分购买力，迅速在香港地产界攻下了一席之地。
▲图片来源：蒋东文频道
但天下没有不散的宴席，新鸿基顺利登陆港交所后，“地产三剑客”分道扬镳，李兆基独自创办了恒基兆业，后来成为一代商业传奇。
现在，恒基兆业已经发展成了一个超级集团，有6家独立上市的公司，包括恒基发展、香港中华煤气、港华燃气、美丽华酒店、香港小轮，总市值超过了4600亿港元。
▲图片来源：恒基兆业地产有限公司官网
如果说投资房地产让李兆基成了香港巨富，那么真正让他成为世界级别巨富的，其实是对于资本市场的捕猎。
据传，关于炒股，李兆基有一套一元变八元的理论，“我有一个理想叫穿云箭、过三关。第一关是以一博二、第二关是二博四，第三关是四博八。”
2004年底，李兆基成立了“兆基财经企业公司”，专门管理李兆基家族分散在全球高达65亿美元的投资。
家族基金成立后，李兆基先后大量购买在香港上市的内地中央企业股票，包括中国人寿、中国财险、中国电力、中石油、平安保险、交通银行、中远控股、建设银行等。
李兆基曾说：“它几乎是强迫你赚钱，认购了一年半年也不能卖，那一两年间，每只股份都升几倍。国企来香港上市，很多股份升十倍也有。”
除了投资来港上市的国企外，他还投资了诸多的地产企业，其中包括碧桂园、旭辉控股等。
因为热衷炒股且账面上盈利颇丰，李兆基家族的财富急剧攀升，他本人也有了“香港巴菲特”、“亚洲股神”的美称。
2019年5月，功成名就的李兆基宣布退休，并把一手打下来的商业帝国交给了长子李家杰和次子李家诚，由他们共同接班。
▲李兆基与长子李家杰（左）、次子李家诚（右）
/ 结束语 /
在过去的几十年间，香港经济腾飞，造就了一批叱咤风云的商业大佬。
然而，黄金时代一去不返，第一代的创始人都逐渐退出了商场，随着李兆基的退休，也正式宣告了香港一个时代的落幕。
虽说商业大佬们已经纷纷隐退，但商界依然流传着他们的传说，他们的一举一动依然深刻的影响着香港的经济。
21年来，李嘉诚一直稳坐在香港首富的宝座上，没想到退休后，因为投资导致的财富缩水，让老对手李兆基逆袭成了香港首富。
都说“商场如战场”，或许一着不慎，就会落入下风。
