背靠银行世家,“停车场女王”身价百亿,把自己活成了豪门

背靠银行世家,“停车场女王”身价百亿,把自己活成了豪门
2023年05月09日 12:10 金融八卦女

这些年廖汤慧霭凭借停车场生意闷声发大财,有媒体报道称,当年最早买入的那批停车位,如今单个的售价已经可以比肩一栋豪宅!“当时觉得会赚钱,但没有想到会赚这么多。”她坦言。

文 | 金融八卦女作者:月月

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香港不缺豪门,豪门不缺阔太贵妇。更厉害的是,有贵妇把自己活成了豪门。

前段时间,香港廖氏家族旗下的廖创兴投资豪掷4400万英镑(约3.74亿人民币),买下了伦敦西区牛津街的一栋商业大楼,让这个老牌豪门重回大众视线。

要知道,自从把创兴银行卖给越秀集团后,廖氏家族的作风就愈发低调,也没出现过什么豪门常见的内斗、争产等抓马剧情。

不过这次廖氏家族在英国买楼也在情理之中,毕竟香港富豪的经商共性,可能就是特别擅长做房地产生意,比如这两年就有香港富豪集体去英国买楼的热潮。

但在香港,更厉害的是找到了房地产生意之外的商机,比如廖氏家族创始人廖宝珊的儿媳,人称“廖太”的廖汤慧霭,嫁入豪门以后就青出于蓝,凭借停车场生意弯道超车,成了事业家庭全面开挂的人生赢家。

1.

“八少奶”廖汤慧霭:

嫁银行世家,做地产生意 /

说到廖汤慧霭,有必要先介绍一下香港廖氏家族,虽然现在廖氏家族没有李嘉诚、李兆基等公认的香港地产“四大天王”出名,但在上个世纪中旬,廖氏家族才是香港地产圈的当红炸子鸡。

来浅浅感受一下当年廖氏家族的地位:

廖氏家族的廖宝珊是香港第一任潮州首富;

廖宝珊是香港西环地王,李嘉诚年轻时的偶像;

廖汤慧霭本人这么说:“六十年代,廖家在香港可是很风光的,能与廖氏比肩的家族几乎没有。”

廖汤慧霭原名汤慧霭,婚后冠夫姓,她的丈夫廖烈正,是廖宝珊的第八个儿子。

▲汤慧霭和她的丈夫廖烈正

廖氏家族的老爷子廖宝珊祖籍广东潮阳,上世纪40年代初去了香港,做了很多五花八门的生意,比如米粮油、布匹之类的,后来他在香港西环买了很多货仓和废旧电器厂,拆了之后建高楼出售,身家暴涨,在50年代就超1亿,人送外号“西环地王”。

当时的1亿是个什么概念?1963年李嘉诚买香港深水湾79号的豪宅才花了几十万,现在这栋豪宅都价值几十个亿了……

廖宝珊既是香港房地产的先驱,也是香港银行业的领航者,而且由于在银行业的影响力颇大,廖氏家族也是香港有名的银行世家。

1948年,廖宝珊创办廖创兴银行,这家华商银行的主要客户是上环一带大量潮汕小企业和小商户,和现在一些专注于小微企业的城商行颇为相似,商业眼光可以说很超前了。

1961年,香港疯传廖宝珊将被押解出境的谣言,逾2万人在三天内提走3000多万元,占存款额的90%,出现挤兑风波,廖创兴银行命悬一线。

廖老爷子四处奔走,据传七天七夜没合眼睡觉,最后从英资银行汇丰、渣打借了一笔钱度过难关,可能是人生大起大落太刺激了,没多久他就突发脑溢血去世了。

据媒体报道,廖宝珊一生育有9个儿子、2个女儿,即其子廖烈清(幼年早逝)、廖烈文、廖烈科、廖烈武、廖烈智、廖烈道、廖烈英、廖烈正、廖烈忠,其女廖烈芳、廖美琴。

廖宝珊去世后,在英国读书的次子廖烈文临危受命,其他几个兄弟也被召回,在廖创兴银行担任要职,其中八子廖烈正被安排到九龙区贷款部做经理。

廖烈正与汤慧霭是中学同学,两人当时一边在英国念书,一边谈恋爱,没想到突发变故,临行前廖烈正还和汤慧霭长谈:此一去,他也不知道是吉是凶,难以预料廖家未来的走向。

此后两人分隔两地,汤慧霭继续完成学业,廖烈正在商场征伐,不过他们并没有断了联系,1970年,汤慧霭与廖烈正长达10年的恋爱修成正果,在美国完婚。

婚后廖汤慧霭并不甘于只做豪门阔太,但身为廖氏家族的“八少奶”,也没有公司敢聘请她做事。

“那时候是大哥当家,”廖汤慧霭回忆称,“我当时很年轻,天不怕地不怕的。我就跑去跟大哥说,我要工作,但是别人一听我是廖家媳妇就不肯请我了,你要给我一份工作。”

“大哥能怎么办呢,他又不能对小自己二十几岁的弟媳妇发火呀。”于是廖汤慧霭如愿去了廖创兴银行上班。

不过她很快就厌倦了银行枯燥的工作,决定自己下海经商,她说廖烈正“知道她闲不住,而且不听管”,也就随她去了。

1974年,廖汤慧霭从娘家手上买了几块澳门地皮,开始做她的第一个地产项目“荷兰园”。“荷兰园”一炮而红,一百多套单元房全部售罄,廖汤慧霭赚了1700余万港币,赚到了第一桶金。

1976年,在廖烈正的支持下,廖汤慧霭和两个弟弟汤文亮、汤子亮合办纪惠集团。多年来三人齐心协力、合作无间,廖汤慧霭做发号施令的指挥者,两个弟弟做冲锋陷阵的头号兵。

2.

不买豪车买车位,

把自己活成豪门的“停车场女王” /

关于廖汤慧霭的成功,虽然最初离不开夫家廖氏家族的帮扶,但相比之下,更重要的还是她精准的投资眼光,以及自己做生意的魄力和能力。

而这些都离不开原生家庭的耳濡目染,在一次采访中,廖汤慧霭曾说到,“我很幸运,家族给了我女性做业务的惯例。”

▲全家人祝贺廖汤慧霭70岁生日

汤慧霭出生于中国澳门,汤家虽不是豪门,也是传统的商贾之家,但因为汤家的男性都扛不起大梁,所以连续两代都是女人撑起了家业。

她的祖母经营了一家粮油杂货铺,母亲罗美贤是秘鲁的归国华侨,“我的祖母和母亲都是经商的一把好手,也是我心中的榜样。”

罗美贤一共生了两女两男,廖汤慧霭排行老二。她很重视教育,把姐弟四人都送到国外念中学,这也能从侧面看出汤家是富庶之家。她还常和孩子们讲要互相扶持,绝不可兄弟阋墙。

良好的教育背景,自幼的经商传统,娘家兄弟的唯马首是瞻,再加上夫家廖氏银行的帮扶,廖汤慧霭做生意,可以说占尽了天时地利人和。

但如果只是做房地产生意,廖汤慧霭的成功便不再特殊。她真正的发家时间点,一是成功躲过了1997年的亚洲金融危机,二是发现了停车场的商机。

据说当时廖烈正觉得家里的几辆车都只能作为代步工具,无法显示廖汤慧霭的身份,所以想斥巨资买一辆兰博基尼给妻子。

没想到廖汤慧霭不爱豪车爱车位,廖烈正也只能“妇唱夫随”,把用来买豪车的钱买了180多个车位,廖汤慧霭成了非典型“包租婆”,后来,她更是大手笔花掉2亿建了一座停车场。因为大量投入停车场,她也一跃成为香港的“停车场女王”、“车位天后”。

这些年廖汤慧霭凭借停车场生意闷声发大财,有媒体报道称,当年最早买入的那批停车位,如今单个的售价已经可以比肩一栋豪宅!“当时觉得会赚钱,但没有想到会赚这么多。”廖汤慧霭坦言。

2003年,廖烈正去世,廖汤慧霭并没有沉寂,在汤氏兄弟的努力下,以廖汤慧霭为首的纪惠集团,凭借早年停车位赚的钱走上了买商铺出租的道路,赚出了近300亿的资产。

纪惠集团副主席兼行政总裁汤文亮曾在采访中说:“姐姐是主心骨,是我们的精神领袖,公司所有重大决策都要由她拍板。我们都是小兵,负责执行。”          

值得一提的是,廖汤慧霭的左右手——汤文亮和汤子亮,能力都非常出众,两人都是博士毕业,汤文亮是知名财经作家,在多个报刊上开楼市专栏,人称“香港楼神”;汤子亮有“拿督”头衔。

虽然总有人说廖汤慧霭嫁入了豪门,她自己也从来没有反驳过,但如今她早已超越了夫家廖氏家族。在2023福布斯中国香港富豪榜上,廖汤慧霭及其兄弟姐妹排名第26位,身家达到了35亿美元。

3.

教子有方:

儿子“商厦摸王”,女儿“咖啡女王” /

廖汤慧霭在搞事业上巾帼不让须眉,在家庭上也同样经营得当,她和廖烈育有一子一女——儿子廖伟麟、女儿廖伟芬,也各自开辟出了自己的事业。

▲1997年,一家四口在女儿廖伟芬康奈尔大学毕业时合影

早年间,廖伟麟也是个玩咖,曾被拍到参加庄士集团太子爷庄家彬、卓能集团赵世曾的儿子赵式浩等富二代组局,与过气歌手王秀琳和退选港姐Judy等十五位美女在佐敦山林道的一间火锅店VIP房纵情狂欢,登上娱乐头条。

但作为廖氏家族的第三代,廖伟麟不是只会吃喝玩乐,多年来他深受母亲廖汤慧霭的影响,在写字楼、铺位及车位等房地产投资上战果累累。

不同的是,纪惠集团多年来坚持不上市,走的是长线收租风格,而廖伟麟以“快、准、狠”的生意风格出名,热衷“快进快出”的短线炒作方式,因此在香港商界有“新进摸王”、“商厦摸王”等称呼。但廖伟麟的正八集团三次冲击上市,都以折戟告终。

此外,廖伟麟还在多年前 将车位加装充电设施,然后“拆骨”放售,以适应新能源车风潮,是香港投资加装充电设施第一人。

相比追求速度的弟弟,姐姐廖伟芬更像廖汤慧霭,踏实低调的闯出了一番事业。

廖伟芬在康奈尔大学毕业后,回港创办了香港第一家独立地产咨询网站“物业点”。2003年,她开创了自己的咖啡品牌熙辰国际。

廖伟芬似乎继承了家族女性的天赋,做生意顺风顺水,如今熙辰国际已拥有“HABITŪ”、“铃木咖啡馆Suzuki Cafe Co”、“The Coffee Academïcs”、“Harakan-S”四个品牌,员工总数超过300名,是与星巴克和太平洋并列的香港第三大咖啡品牌。 

2013年时,廖伟芬曾参加电视节目《穷富翁大作战》,因衣着简朴、为人谦和深受香港群众好评,被赞“文化教养气质皆佳”。前些年,她还被评为“大湾区优秀女企业家”。

廖汤慧霭也非常支持女儿的事业,近些年她经常会约上三两好友去廖伟芬的咖啡店聊聊天,消磨一下休闲时光。

如今,廖伟麟和廖伟芬已然是廖氏家族第三代中的翘楚,他们一家也成了廖氏家族发展最好的一支,甚至早已全方位超过了廖氏家族。

豪门阔太有很多种活法,但大多数贵妇迷失在了珠光宝气和派对shopping中,还得面临老公出轨、小三上位、家族争产等狗血剧情。

而廖汤慧霭却活出了贵妇的另一种人生:与丈夫数十年恋爱长跑、结婚后感情甚笃,兄弟姐妹是她最坚定的支持者,一对儿女事业有成、后继有人。这才是事业家庭全面开挂的人生赢家。

参考资料:

《香港50富豪廖汤慧霭:高买高卖》,福布斯

《香江忆旧录||香港福布斯上那些事业家庭全面开挂的女富豪们(3)》,蓝小姐和黄小姐

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