观点地产网讯：12月11日，泛海控股股份有限公司发布公告表示，公司控股子公司武汉中央商务区股份有限公司（简称“武汉公司”）向中国建设银行湖北省分行申请10.3亿元的融资。
经融资各方协商，建行湖北省分行同意对武汉公司融资本金余额进行期限调整，即展期12个月，并增加公司为上述融资提供连带责任保证，以及武汉公司全资子公司武汉中心大厦开发投资有限公司以2其持有的碧海园项目部分未售现房提供抵押担保。
观点地产新媒体查阅获悉，于2010年，武汉公司向建行湖北省分行申请10.3亿元的融资，用于武汉中央商务区基础设施项目建设，融资期限9年，武汉公司以其持有的相关资产提供抵押担保。截至目前，上述融资余额为4.38亿元。
今年年初，泛海控股为武汉公司提供担保额度125亿元，截至目前已使用40亿元。目前武汉公司最近一期资产负债率为55.17%，截至目前担保余额为221.25亿元，本次担保后对武汉公司的担保余额为225.63亿元。
武汉公司于2002年2月8日成立，注册资本为374.85亿元，主要从事房地产开发、商品房销售；对科技、文化、教育、金融等产业项目投资等。
目前，武汉公司的股东为泛海控股持股92.3%，公司全资子公司北京泛海信华置业有限公司持股1.07%，非关联第三方杭州陆金汀投资合伙企业（有限合伙）持股6.63%。
截至今年9月底，武汉公司的资产总额为1181.44亿元，负债总额651.82亿元，净资产为529.62亿元，营业收入57.79亿元，利润总额31.79亿元，净利润26.32亿元。
2019年度泛海控股及控股子公司预计总担保金额约为879.32亿元。截至公告披露日（计入本次担保），公司及控股子公司预计总担保金额剩余约为759.29亿元。
截至公告披露日，泛海控股及控股子公司对外担保实际余额为613.72亿元，占公司2018年12月31日经审计净资产305.07%；其中，由于公司控股子公司武汉公司向融创房地产集团有限公司出售资产而产生的过渡期对第三方的担保，实际余额为140.28亿元，占公司2018年12月31日经审计净资产的69.73%；其余担保均为公司对控股子公司或控股子公司之间的担保。
目前，泛海控股未发生逾期担保、涉及诉讼的担保或因担保被判决败诉而应承担损失的情况。
