观点地产网讯：2月28日，盛洋投资（控股）有限公司发布截至2019年12月31日止年度全年业绩。
据观点地产新媒体了解，2019年度盛洋投资录得分属于拥有人的亏损约港币9470万元（于2018年则录得分属于公司拥有人溢利约港币1220万元）。董事局不建议就本年度派发任何公司可换股优先股及普通股的末期股息。
收入方面，2019年盛洋投资录得收入约为港币1.16亿元，同比下降38.95%。收入减少约港币7430万元，主要由于与2018年相比，于2019年的基金投资采纳保守的股息政策，致令于2019年的基金投资并无产生股息收入（2018年来自基金投资的股息收入约港币8470万元）。
租金收入则于2019年增加约22%，主要由于我们在2018年上半年所收购的股本投资（其于美国加州三藩市半岛的核心地带拥有核心写字楼）录得全年租金收入，惟有关租金收入增加已被上述股息收入减少所抵销。
其他收入方面，盛洋投资于本年度的其他收入约为港币3600万元，同比下降2.7%。其他收入主要包括银行利息收入及来自集团应收贷款的其他利息收入。
同时，盛洋投资2019年度录得应占合营公司亏损约港币120万元，同比下降57.14%。
盛洋投资表示，此乃公司应占美国房地产基金平台GR Realty权益的亏损。尽管本年度产生若干作为重新定位计划而整合其地区办事处的一次性支出，GR Realty仍录得溢利约17万美元（扣除税项及其他全面收益），而GR Realty投资及控制的若干参股项目则录得亏损约32万美元。
同日盛洋投资还发布另一则公告称，于本公告日期，其有7.86亿股已发行可换股优先股，该等可换股优先股为公司2014年12月23日按总认购价港币39亿元（即每股可换股优先股港币3元的认购价）向盛美所发行13亿股可换股优先股当中的一部份。
2月28日，盛美以其为受益人签立第三份注销契据，据此，盛美同意实行建议股本削减，当中涉及注销3166.67万股可换股优先股（占于本公告日期全部已发行可换股优先股约4.03%）。紧随建议股本削减生后，盛美将持有7.54亿股可换股优先股。
于完成建议股本削减后，盛洋投资可换股优先股储备账因建议股本削减而产生的进账额港币9500万元将转拨及进账至公司股本削减储备账；及公司股本削减储备账的进账额港币9500万元将可用于抵销本公司任何亏损及日后适当时向其股东作出分派或进行需动用可供分派储备的企业活动。
