观点地产网讯：3月6日晚间，首创钜大有限公司发布了截至2019年12月31日止年度的全年业绩公告。观点地产新媒体了解，2019年，首创钜大收入约为人民币18.65亿元，同比增长52.34%，其中销售物业收入10.7亿元，投资物业租金收入6.21亿元，销售货品收入1.74亿元。
首创钜大表示，收入增加主要由于奥特莱斯商业持续强劲的销售表现，致使投资物业租金收入增加；同时，可售奥特莱斯商业交付结转收入，致使物业销售收入增加。
2019年，首创钜大经营溢利约为4.57亿元，同比增加79%，毛利率约为47%，较2018年33%增加14个百分点。
此外，该集团的年度亏损约为2.23亿元，较2018年增加13%。亏损增加主要是由于去年新增开业项目及已开业项目的持续投入，销售开支及行政开支同比分别增加17%及24%。
首创钜大还表示，亏损增加还与集团2019年加权平均融资额增加，利息开支总额增加且可资本化利息开支减少，致使财务费用较2018年增加84%。此外，集团投资物业公平值升值趋缓，较2018年减少79%。
至于奥特莱斯业务，期内，首创钜大新开业济南、北京房山二期、西安、重庆四个项目，累计开业项目达12个，共计实现营业额近78.3亿元，同比增长53%；全年客流量达4，129万人次，同比增长32%。
财务方面，截至2019年底，首创钜大现金及现金等价物及受限制现金总计约为21.79亿元，总负债125.2亿元，总资产为178.1亿元，净资本负债比率为134%（2018年为90%），首创钜大表示，净资本负债率变动主要由于集团2019年债务净额的增加。
