观点地产网讯：6月26日，德祥地产集团有限公司公布了截至2020年3月31日止年度的全年业绩。
观点地产新媒体翻阅获悉，报告期内，德祥地产收益减少33%至1.75亿港元，录得毛利亏1740万港元（2019年为毛利3360万港元）。
关于收益减少和毛利亏损，德祥地产在公告中表示，2019冠状病毒病爆发对集团及其合营公司持有办公室及酒店物业公平值带来不利影响，导致集团确认投资物业公平值大幅减少1.77亿港元（2019年为增加150万港元）及集团应占合营公司重大净亏损2.83亿港元（2019年为5190万港元）。
同期，德祥地产年度溢利录得亏损9.72亿港元，2019年为盈利1.41亿港元；每股亏损1港元，上年同期为盈利0.15港元；每股资产净值为4.2港元，2019年同期为5.5港元。
公告还披露，于2020年3月末，德祥地产银行借贷总额为17.38亿港元及贷款票据为15.2亿港元。于扣除银行结余及现金5.14亿港元后及与公司股东资金40.6亿港元相比，德祥地产于期末的净资产负债比率为68%（2019年为47%）。
同期，德祥地产其他应收贷款为3.547亿港元。其中期内利息收入为6150万港元（2019年为7680万港元），而融资分部亏损则为2.09亿港元（2019年为分部溢利9530港元）。
对此，德祥地产表示，分部亏损主要来自就集团所持有凯华贷款票据及其应计未付利息所确认的重大预期信贷亏损拨备2.918亿港元。
此前于6月9日，德祥地产发布盈利警告称，预期截至2020年3月31日止年度将录得重大净亏损不少于9亿港元，而截至2019年3月31日止年度则为纯利约1.399亿港元。
