观点地产网讯：7月23日，高银金融（集团）有限公司发布公告称，该公司终止出让启德地块予Top Family Group Limited，另签订协议，出让启德项目公司全部已发行股份。
据观点地产新媒体获悉，此前，5月10日，高银金融宣布以70.4亿港元售启Gold Flair（公司间接全资附属公司）全部已发行股本及所结欠股东贷款，买方为Top Family Group Limited。
据悉，Gold Flair的主要资产为位于启德第4B区4号地盘的地块。由于五月协议完成的先决条件于其所载的完成日期（即2020年6月19日）或之前未获达成或豁免，五月协议的订约方经互相同意后于2020年7月17日订立终止协议。
公告披露，于7月17日，Gold Flair（即卖方）、Sino Shield Limited（即买方）、该公司（为卖方担保人）及董事会主席、执行董事兼该公司控股股东潘苏通（为卖方担保人）订立协议。
根据协议，卖方拟向买方出售物业公司迅富国际有限公司的全部已发行股份，买方于出售事项完成时以现金支付25亿港元予卖方。此外，签署该协议后的适当时候，卖方向迅富国际提供不多于11.4亿港元的贷款，以用一笔不少于24.27亿港元的新融资重续其现有银行贷款。
于该协议日期，迅富国际结欠该高银金融合共约56.97亿港元。根据该协议，迅富国际及该集团于订立该协议前完成贷款重组，据此卖方已获转让及资本化所有有关贷款。
值得一提的是，高银金融最先于2018年12月13日，透过旗下子公司迅富国际以约89亿港元的价格购得香港九龙启德第4B区4号地块。并于2019年4月16日，高银金融（集团）有限公司发布公告称，该公司的全资附属公司以21.62亿港元的价格收购香港九龙启德第4B区4号地盘40%股权，即为全资持有该地皮。
同日，高银金融与Gold Flair（即卖方）、Agile World（即买方的控股公司）和潘苏通订立期权契据，内容关于授出认购期权。
据此，卖方拟向Agile World收购Sino Shield Limited（即买方）的全部已发行股本。期权成本应由卖方根据下列时间表以现金支付：其中，4.27亿港元于出售事项完成日期后第183天（即2021年1月16日）或期权完成日期（以较早者为准）支付；4.27亿港元于出售事项完成日期后第365天（即2021年7月17日）或期权完成日期（以较早者为准）支付
同时，作为出售事项完成的先决条件之一，迅富国际、Starry Horizon Global Limited（即项目管理人，高银金融的间接全资附属公司）和潘苏通于2020年7月17日订立项目管理协议，据此，迅富国际委任项目管理人为发展项目的唯一兼独家项目管理人，以管理、监督和控制发展项目。
高银金融表示，该集团会从出售事项获取资金25亿港元，改善其财务灵活能力以偿还其他借款。
此外，该公司股份自2020年7月17日上午九时正起，在联交所暂停买卖，此次公告披露，该公司向联交所提出申请，使股份自2020年7月24日上午九时正起于联交所恢复买卖。
截止发稿，高银金融股价报价1.3港元/股，涨幅达到31.31%，换手率0.05%，总市值为90.88亿港元。
