观点地产网讯：11月11日，首创置业股份有限公司发布公告称，其间接全资附属公司首金祺志（天津）投资管理有限公司（卖方）与北京市绿化隔离地区基础设施建设有限公司（买方）订立股权转让协议。
据此，卖方出售项目公司14.99%的股权予买方，现金代价为人民币869,435元，及对项目公司按其股权比例缴付注册资本（即人民币1499万元）。股权转让完成后，项目公司将由卖方及买方分别拥有85.01%及14.99%的权益。
紧随完成后，买卖双方将根据届时于项目公司的股权比例对项目公司进行增资，增资额为人民币13.8亿元。完成后，买方承诺提供的无抵押股东贷款为472,185,000元，并按年利率7%计息，其中221,852,000元后续将转为权益出资，以缴付注册资本及对项目公司进行增资。
资料显示，项目公司为北京创阅新科置业有限公司，主要从事北京市大瓦窰地块的开发工作。该地块于今年7月透过公开竞买获得，自竞得之日起一直由项目公司持有。该地块为商住用地，总占地约44,670平方米，规划建筑面积约119,857平方米，土地出让金约29.6亿元。
首创置业表示，股权转让的所得款项净额将用作一般营运资金。根据初步评估，预期本集团将因股权转让而录得收益约人民币869,000元。
资料显示，买方系首创集团旗下子公司。对此首创置业表示，公司拟借助首创集团内部产业联动协同优势，与买方共同开发大瓦窑地块。这将能在保持公司对开发大瓦窑地块的主导操盘权的同时，分散项目风险，减少公司的资金投入，提高开发大瓦窑地块的投资回报率。
