观点地产网讯：12月11日，敏捷控股有限公司发布公告表示，公司间接全资附属公司广州瑞华、独立第三方广西华宇及项目公司订立合作协议。
天眼查显示，广西华宇业瑞企业管理有限公司由重庆华宇集团有限公司全资持有，后者大股东为重庆远业实业有限公司。
据此，广州瑞华及广西华宇同意分别认购项目公司的注册资本并向项目公司按股权比例提供股东贷款，这些资金将用于土地收购事项（南宁），以及该土地的发展。
据观点地产新媒体了解，上述地块位于广西南宁市良庆区五象大道北侧，占地面积约为4.09万平方米，为住宅用途，项目公司的注册资本将由人民币1000万元增至人民币1亿元（即增资）。
增资完成后，项目公司将由广州瑞华及广西华宇分别持有51%及49%股权，分别出资5100万元及4900万元。项目公司将继续作为敏捷控股的附属公司，其财务业绩于集团账目内综合入账。
基于土地收购事项（南宁）的总代价约为8.5977万元，广州瑞华及广西华宇除了缴纳上述出资额外，将会根据各自在项目公司中的股权支付约3.8748亿元及约3.7229亿元予项目公司作为股东贷款。据此，广西华宇就该笔交易暂时需要支付约4.21亿元。
项目公司董事会由三名董事组成，其中两名由广州瑞华提名，一名由广西华宇提名。项目公司的董事长及法定代表人应为广州瑞华提名的董事。项目公司总经理由广州瑞华提名。项目公司需具有两名监事，分别由广州瑞华及广西华宇提名。
敏捷控股表示，集团已开拓并立足于中国物业发展业务，拟透过增加土地储备质量及数量，加大推进该业务分部的力度，旨在将中国物业发展作为集团的一项主要业务。
其续称，通过订立合作协议，广州瑞华及广西华宇可充分利用各自的资源及竞争优势合作发展该土地。合作开发将降低集团对项目公司及土地收购事项（南宁）的出资额，从而降低集团面临的财务及经营风险，并使本集团备用更多从事土地收购及房地产开发活动的资源。同时，监于增资后集团将拥有项目公司的多数权益，因此敏捷控股将继续控制项目公司及该土地。
