观点地产网讯：6月29日，深圳市新南山控股（集团）股份有限公司宣布，子公司宝湾物流拟通过公开挂牌增资扩股引入投资者。
观点地产新媒体于公告获悉，南山控股将通过产权交易所以公开挂牌方式增资扩股引入投资者，增资价格以第三方评估机构确认的宝湾物流股东全部权益(剔除永续债)评估价值76.49亿元为定价基础。
其中，投资者以现金增资的方式入股宝湾物流，增资后的持股比例不超过33%，增资金额最终按挂牌成交价确定。
本次增资扩股完成后，预计南山控股持有宝湾物流的股权比例不低于51.83%，中国南山开发（集团）股份有限公司持有宝湾物流的股权比例不低于15.17%，拟引入的投资者持有宝湾物流的股权比例不超过33%。公司仍为宝湾物流的控股股东，公司合并报表范围不会发生变化。
对于此次子公司宝湾物流拟通过增资扩股方式引入权益资金，南山控股表示，此举有利于改善负债率指标及资本结构、拓宽债务融资空间，进一步释放经营活力与经营潜能，符合公司长期发展战略和股东的长远利益。
同时表示，公司与宝湾物流另一方股东中国南山开发（集团）股份有限公司放弃本次增资事项的优先认缴出资权。
南山控股还提到，近年来，宝湾物流逐步开始战略转型，将经营模式由单纯的重资产运营逐步转变为轻重资产联动，且多次成功开展资产证券化业务，并于2020年末首次成功运作了权益性类REITs项目。但随着管理运营面积的不断扩大，宝湾物流的资产负债率也在不断提高。
据观点地产新媒体此前报道，南山控股于今年6月2日分别为宝湾物流子公司四川广汉宝湾国际物流有限公司、佛山三水宝湾物流有限公司3亿元、2.5亿元人民币授信额度提供连带责任担保。
另于今年4月22日，宝湾物流拟向中国银行间市场交易商协会申请注册发行总额不超过人民币15亿元的中期票据，用于补充公司营运资金、偿还金融机构借款、项目投资建设等。
