观点地产网讯：10月18日，据上海产权交易所披露信息显示，中国铁建子公司长沙京蓉房地产开发有限公司拟进行增资，对应股权比例60%。同时，公司拟新增注册资本3000万元。
据观点地产新媒体了解，本次增资拟引入2个意向投资人组成的联合体。增资完成后，原股东持股比例为40%，新增2家投资人的持股比例分别为30%和30%。本次增资募集资金总额超出新增注册资本金的部分计入资本公积，归新老股东共同享有。
按照要求，联合投资体组成各方及其实际控制人不得为一致行动人，须具有房地产开发企业一级资质，意向投资人或其关联方资产负债率应不高于60%且近两年连续盈利。
公开资料显示，标的公司为长沙杉木村项目公司成立于2021年6月15日，注册资本2000万元。
截至2021年9月30日，长沙杉木村项目公司资产总计5.023亿元，负债总计5.026亿元，所有者权益-41万元，营业收入为0元，净利润亏损41.29万元。
据悉，6月8日，中国铁建摇号获得[2021]长沙市045号地块，即杉木村项目，成交价4.7亿元，楼面价6438元/平方米。
该地块总面积为3.89万平方米，出让面积为3.23万平方米，住宅(毛坯)销售均价不超过12800元/平方米。
