观点网讯：1月21日，东方企控集团有限公司发布公告称，出售位于New South Wales, Australia的物业，价格合计约合2.13亿港元，而东方企控集团预期，就出售该物业可录得约865.3万港元收益。
观点新媒体了解到，于2022年1月21日，东方企控集团一家全资附属公司ORO Group Pty Ltd作为卖方，与买方Bayside Pacific Developments Pty Ltd订立买卖协议，据此，卖方同意出售，且买方同意购买该等物业，代价总额为3800万澳元，约合2.13亿港元。
有关物业具体信息，出售物业包括位于2 Short Street, Double Bay, New South Wales, Australia的双层商业及零售大楼，可出租淨面积约为770平方米;位于29、31、及33Bay Street, Double Bay, New South Wales, Australia的双层商业及零售大楼，可出租淨面积约为674平方米;及位于35、37及39Bay Street, Double Bay,New South Wales, Australia双层商业及零售大楼，可出租淨面积约为773.8平方米。于公告日期，物业全部均已出租予不同租户，由2021年4月1日至2021年9月30日期间，该等物业所得的平均每月租金收入为16.1万澳元，约合90.2万港元另加消费税，其最后之租赁到期日为2025年8月。
资料显示，买方Bayside Pacific Developments Pty Ltd.，为一家由马兴富先生(卖方的董事、主席及副主席的侄儿)全资拥有公司，为物业投资公司，而马兴富先生为商人，现时其主要业务集中于澳洲物业投资。
于2021年3月31日，交易物业帐面值约3507.2万澳元，约1.97亿港元。基于3800万澳元，约2.13亿港元的代价及相联之估计直接成本及其他相关开支及出售事项税项约138.4万澳元，约775.6万港元，东方企控集团预期就出售事项录得约154.4万澳元，约865.3万港元收益。
