观点网讯：3月15日，国锐地产有限公司发布公告披露，该公司非全资附属公司凯朋科技与借款人订立凯朋科技担保协议。
据此，凯朋科技同意通过以下方式向借款人提供担保：将凯朋科技物业抵押予盛京银行，促成借款人获得盛京银行提供的最高8亿元的贷款。作为回报，凯朋科技将向借款人收取借款人于盛京贷款项下实际提取金额1%的年度担保费。
另外，于2021年8月4日，国锐地产全资附属公司北京万港通与借款人订立北万担保协议，据此，北京万港通同意向借款人提供最高3亿元的担保，方法为将北万物业A抵押予平安银行，促成借款人获得平安贷款；向借款人提供最高2.16亿元的担保，方法为将北万物业B抵押予大连银行，促成借款人获得大连贷款，从而获得担保费。
据观点新媒体了解，借款人为北京建工路桥集团有限公司，主要从事集市政、公路、轨道交通、房屋建筑、装饰装修、机电安装工程建设、机械租赁及建筑技术咨询为一体的综合性建设投资。
国锐地产指出，凯朋科技为凯朋科技物业的拥有人，该物业为国锐•金嵿大厦2号楼（位于中国北京市北京经济技术开发区荣华南路1号院）的部份。
由于借款人为国锐•金嵿项目开发的总承包商之一，借款人与国锐地产自彼此于2021年初在该楼宇的开发过程中就工程、装修、建造及办公室升级工作进行第一次合作起即建立并保持着良好的工作关系。借款人亦推荐并促成大量优质客户就办公室租赁与国锐地产订立合约。.
北万物业A为北京万港通拥有的49个物业，总楼面面积约7619平方米，位于金嵿大厦2号楼的第一至五层。北万物业B为北京万港通拥有的75个物业，总楼面面积约11476平方米，位于金嵿大厦2号楼的第六至十二层。
