观点网讯：6月27日，中青旅控股股份有限公司（以下简称：中青旅）宣布调整与光大银行房屋租赁关联交易，同时为控股子公司提供担保。
观点新媒体了解到，于2021年12月31日，中青旅第八届董事会临时会议审议通过了《关于关联交易的议案》，同意公司与中国光大银行股份有限公司北京分行（下称“光大银行北京分行”）签署租赁协议，由光大银行北京分行承租中青旅大厦部分场所，租赁期限为10年，租金共计7518.7万元。
现经双方协商，对租赁面积进行调整，租赁期限不变。因租赁面积减少，调整后租金共计6175万元。
关联交易标的位置：北京市东城区东直门南大街5号中青旅大厦101-103、105-106、107室，租赁期限：自2022年10月1日至2032年9月30日。
租金标准：2022年10月1日至2025年9月30日，年租金人民币584万7千7百元；2025年10月1日至2028年9月30日，年租金人民币614万元；2028年10月1日至2032年9月30日，年租金人民币644万7千元。
此外，中青旅表示，根据公司《2022 年度担保计划的议案》内容，自2021年度股东大会至2022年度股东大会期间，公司为北京中青旅创格科技有限公司（以下简称“中青旅创格”） 预计提供不超过20亿元额度的银行授信担保。
在此基础上，近日，为满足正常业务发展需要，中青旅创格向兴业银行股份有限公司北京分行申请人民币3亿元额度的银行综合授信。
中青旅与兴业银行股份有限公司北京分行签订了《最高额保证合同》，为该人民币3亿元额度的银行综合授信提供担保。北京中盛宜管理咨询有限公司作为中青旅创格的少数股东,按其持有中青旅创格的股权比例10%为本次担保提供反担保。
截至2022年3月31日，中青旅创格资产总额22.13亿元，负债总额19.64亿元，资产负债率88.77%，其中流动负债总额19.64亿元，净资产2.49亿元。2022年一季度实现营业收入8.65亿元，净利润671.04万元。中青旅创格最近一年又一期财务状况、资产负债率未发生显著变化。
中青旅认为，本次担保系控股子公司满足日常经营需要的必要担保，有利于其稳健经营及长远发展，该担保的履行对中青旅的发展和效益提升有积极作用。中青旅创格具备正常的债务偿还能力，不存在影响其偿债能力的重大或有事项。
