观点网讯：8月30日，新湖中宝股份有限公司发布2022年半年度报告。期末，该公司总资产1284.04亿元，比年初下降3.09%，主要系负债减少所致；归属于上市公司股东的净资产409.20亿元，比年初增加2.19%。
期内，归属于上市公司股东的净利润11.02亿元，同比下降45.59%，主要系去年同期非经常性收益达6.02亿元，本期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润11.61亿元，同比下降18.41%。每股收益0.13元；加权平均净资产收益率2.72%。实现营业收入50.64亿元，同比下降31.95%。
据观点新媒体了解，新湖中宝上半年实现合同销售面积21.02万平方米，同比下降69.90%；合同销售收入49.35亿元，同比下降69.32%，已售未结货值约450.84亿元，处历史高位。
土地储备方面，期内新增土储5.31万平方米，新增建筑面积16.63万平方米，其中权益新增土地储备2.71万平方米，权益新增建筑面积8.48万平方米。新开工面积34.20万平方米，同比下降23.75%；新竣工面积18.96万平方米，同比下降63.23%；结算面积24.09万平方米和结算收入35.33亿元；结算均价近1.47万元/平方米，结算毛利率51.35%。
期末，该公司货币资金余额84.66亿元；有息负债合计377.60亿元，占总资产的29.41%，较期初减少50.49亿元。有息负债中，短期借款和一年内到期的有息负债合计99.21亿元，占比26.28%，一年以上有息负债278.38亿元，占比73.72%；按融资机构分：银行借款57.92%，公司债占比27.68%，其他类型借款占比14.40%。
截至2022年6月末，该公司出租房地产总面积为24.19万平方米，其中权益出租房地产总面积为23.56万平方米；2022年1-6月，公司取得租金总收入5,167.08万元，其中权益租金总收入5,113.54万元。
