观点网讯：12月30日，上坤地产集团有限公司发布了出售目标公司的全部股权公告。
观点新媒体了解到，于本公告日，卖方（上坤地产全资附属杭州上坤置业有限公司）与买方（杭州梦实企业管理有限公司）订立协议，据此，卖方同意出售且买方同意购买出售权益（目标公司的全部股权），代价为人民币约3345.24万元。
出售事项完成后，目标公司将不再为上坤地产的附属公司，目标公司的财务业绩将不再并入该公司的综合财务报表。
上坤地产表示，目标公司开发的物业项目大部分已竣工并准备出售，但仍有若干物业正在开发中。出售事项为其投资价值货币化提供机会，有利于缓解现金流压力，保持公司稳定经营及发展。
目标公司杭州恒坤置业有限公司由卖方全资拥有，主要从事物业开发，主要资产为由其开发在建中的位于浙江省杭州市的住宅及配套物业，总建筑面积为约164,611平方米。
于公告日期，卖方拖欠目标公司一项未偿还债务，即人民币3345.24万元，其相等于代价金额。由于目标公司将于出售事项后成为买方的全资附属公司，卖方与买方同意于订立协议后按等值基准以债务抵销代价。
公告表示，估计上坤地产将录得出售事项收益约人民币3484.7万元，即于2022年10月31日目标公司的债务与负债净值的总额。出售事项的实际收益或亏损将由公司核数师审核，或会与所述金额存在差异。
