观点网讯：1月12日，嘉里建设旗下位于香港九龙半山低密度项目缇外（MontVerra）成功招标，售出第1座6楼及7楼B室顶层复式大宅。
观点新媒体获悉，此次成交除了为缇外首宗顶层特色大宅成交及2024年之第二宗成交外，其成交价更创下九龙分层住宅新高。
据悉，项目第1座6楼及7楼B室顶层复式大宅实用面积为8583平方呎，连2777平方呎天台及423平方呎前庭，属五房五套房加三间工人房间隔，刚以创下九龙分层住宅新高纪录的6.19亿港元成交，平均实用面积呎价约7.21万港元。上述成交价包括两个住宅停车位的认购权，每个住宅车位认购价为600万港元。
另外，项目目前累售7伙，总成交金额逾20亿港元，平均成交实用面积呎价逾5.8万港元。
资料显示，缇外项目由5座住宅大楼及3座矜罕院墅组成，仅提供61个分层大宅及3座院墅。分层大宅实用面积则介乎3466至8583平方呎，涵盖标准分层大宅、花园大宅以及天台顶层特色大宅。3座矜罕院墅实用面积为11382平方呎至11692平方呎，每座均特设逾万呎前后花园、室外游泳池、升降机以及私人停车库。
