观点网讯：南京医药股份有限公司1月30日公告，以3.31亿元购买南京软件谷洁源云计算发展有限公司（简称“洁源云计算公司”）的科研办公用房，作为总部企业集中办公楼。同时，公司与中国（南京）软件谷管理委员会（简称“软件谷管委会”）签订协议，推动健康产业科创载体的发展。
此次交易已经南京医药第九届董事会第二次会议审议通过。购置的目标资产位于“中国（南京）软件谷●丰泰中心”4号楼1-14层，总建筑面积为2.76万平方米，单价为1.2万元/平方米。南京医药计划采取自用与招商运营相结合的方式，围绕健康产业打造创新创业载体服务。
南京医药与软件谷管委会的协议中，公司承诺在中国（南京）软件谷内投资兴办南京医药总部项目，旨在提升综合型总部企业发展能级，并打造健康产业科创载体。协议规定了相应的经济指标，若未完成，南京医药需按差额比例以现金方式补偿给软件谷管委会。
南京医药表示，此次购置目标资产符合公司扩大总部企业影响力及参与总部经济发展的需要，并有助于提升房产运营管理质量，推动资产运营效益的最大化。公司也提示了可能存在的资产交易、资产运营、协议签署等风险。
其认为，雨花台区软件谷是全国知名的软件和信息服务业示范基地，具有良好的投资环境和发展前景。南京医药此次购置的科研办公用房具备一定的保值增值空间，且租赁市场前景较为乐观。
