观点网讯：2月6日，上置集团有限公司公布了两项重大交易。根据公告，该公司在2024年2月6日与买方CMI Financial Holding Corporation及其他相关方签订了两份协议。
在第一份协议中，上置集团同意通过其全资子公司Sinopower Investment Limited出售宝威国际100%的股权，代价约为1,537万美元。同时，该公司还同意转让SREUS NAPA LLC的贷款，以及相关的所有权利、所有权、权益和利益，转让代价约为593万美元。
在第二份协议中，上置集团同意通过其全资子公司Sinopower Investment Limited出售卓荣7.66%的股权，代价为400万美元。
买方CMI Financial Holding Corporation为上置集团的控股股东及最终控股公司中国民生投资股份有限公司的间接全资附属公司，因此，上述交易构成了上市规则下的关联交易。由于两份协议均由上置集团与相同订约方在12个月内订立，因此出售事项须予合并计算。
据公告介绍，宝威国际主要从事投资控股业务。于本公告日期，宝威国际透过SREUS间接持有Napa Lifestyle LLC的79.3%股权，而Napa Lifestyles LLC主要从事物业开发业务，其主要资产为于Napa项目的物业权益。根据宝威国际于二零二三年十二月三十一日的未经审核管理账目，宝威国际的资产净值约为人民币1.09亿元。
卓荣主要从事投资控股业务。于本公告日期，卓荣直接及间接控制ROMDUOL的100%股权，而ROMDUOL主要从事物业开发业务，其主要资产为于Romduol项目的物业权益。根据卓荣于二零二三年十二月三十一日的未经审核管理账目，卓荣的资产净值约为人民币3.68亿元。
紧随完成后，该集团将不再持有宝威国际的任何股权，而宝威国际将不再为上置集团的附属公司；及该集团将持有仍为本公司附属公司卓荣的92.34%股权。
上置集团将自出售事项接收的所得款项约为2530万美元，将用于归还集团未偿还债务；及补充集团一般营运资金。
上置集团表示，集团正进行工作以确保现金流稳定及缓解资金流动压力。鉴于本集团目前的财务状况及紧绌的流动资金，公司认为出售事项乃为本集团变现目标公司价值的良机，而出售事项将使本集团能够降低其整体债务水平及补充一般营运资金。
