观点网讯：2月23日，珠海市香洲区迎宾南路1188号的土地使用权及地上建筑物第二次拍卖因无人出价流拍，本次起价8.49亿元。此前1月31日，珠海华融时代广场一拍因无人出价流拍，当时起价约10.62亿元。
标的即位于拱北的华融时代广场，但不包括时代广场项目附楼、已为小业主办理预告登记的51套住宅，深圳市俊旭公司抵债14套住宅、已售给小业主但尚未办理预告登记的 68 套住宅、香洲区人民法院已拍卖的商业裙楼第二、第三层。该项目登记建筑面积合计为110747.65平方米，评估价约15.17亿元，珠海金山房产有限公司占有100%份额。
竞买须知提醒，买受人需在竞得项目后三个月内复工，并为已办理预告登记以及已售尚未办理预告登记的小业主（共119套住宅）办好房产证，完善交付给119个小业主，支付办证过程中所需费用。
据观点新媒体了解，该标的由地下室、裙楼和塔楼三部分构成。其中，主塔楼共54层，楼高196米，当时号称“珠海第一高楼”，副塔楼共33层，裙楼高6层。按照原规划，主塔楼7层至21层为国际五星级酒店；22层至50层为国际公馆；主楼顶楼为全通透玻璃体设计、俯瞰全城的奢华摩天星际会所；副楼7层至31层为星级管理租赁式公寓。裙楼二层为地下停车场 ，停车位350个；负一层至六层为时代购物广场，面积逾5万多平方米。
资料显示，该项目于1991年获得土地使用权，1992年开始动工；1995年项目建到主楼5层后，因资金不足和建设方案未确定等原因，陷入停工；2006年复工后，项目设计院变更为建研建筑设计研究院有限公司，又于2008年项目封顶时受金融风暴影响再度停工；2012年，项目被华融入资盘活；2016年，金山房产却因资金链断和债务纠纷，建设陷入烂尾；珠海市免税企业集团有限公司分别于2019年与2020年以司法拍卖的方式，拍下项目第2、3层商场；直至2024年1月，该项目的司法拍卖再次启动。
