观点网讯：2月27日晚间，首创钜大有限公司披露截止2023年12月31日止年度全年业绩。
2023年度，该集团的收入约为21.24亿元，同比增加127%。公告指出，收入增加主要由于本年度在建物业完工导致物业销售收入大幅增加，以及自新冠疫情防控政策优化以来，奥特莱斯销售业绩大幅提升。
从业务分部来看，其中物业发展业务收入约9.98亿元，投资物业发展及运营业务收入约9.31亿元，商品存货销售收入约1.95亿元。
报告期内经营溢利约为3.67亿元，同比增长964%；净利润约为1376.1万元，去年为亏损3.93亿元；公司普通权益拥有人应占溢利约873.4万元，去年同期为亏损3.93亿元。
集团录得毛利率约为14%，较2022年的34%降低20个百分点。其中，本期投资物业开发及运营、物业销售以及商品销售的毛利率分别58%、-22%和0%。
年内，该集团各奥莱项目紧抓假日经济，以「来首创奥莱过节」IP引领统一营销活动，线上、线下齐发力，吸引顾客到店消费，有效带动销售，全年客流近5500万人次，可比口径较去年同期增长超过40%；全年销售额超过人民币百亿元，可比口径较去年同期增长约38%，创造了历史最佳业绩。
此外，集团将旗下武汉及济南奥莱项目出售予首创城发集团，实现物业运营增值和价值兑现，所得款项主要用于偿还债务，集团有息债务规模压降约20亿元，整体资产负债率有所降低。
于2023年7月6日，该集团发行一项资产支持证券化产品，名为国寿投资-首创巨大奥特莱斯第二期资产支持计划，截止期末，奥特莱斯计划的发行额为18亿元。
期末，集团的现金及现金等价物及受限制现金总计约为14.92亿元，有息债务本金共约100.53亿元，其中约58%为非流动部分。
