观点网 刊发2023年度业绩之后，金地顺势推进本该在2023年中旬进行的董事会换届选举。
3月17日晚间，金地集团披露第九届董事会第五十七次会议决议公告，确定了第十届董事会人员名单并根据最新公司法“补选”第九届董事长及副董事长。
观点新媒体观察，本次披露的董事会名单既有意料之中的福田国资当选“副董”，也有意料之外的情况：凌克“继任者”黄俊灿淡出了董事会。
预期内
金地第十届董事会的换届，本应在2023年6月前完成并交由年度股东大会审议。但由于换届议程并未“准时”出现在彼时股东大会上，因此外界一直十分关心该司的换届时机及其人员变动。
从公告披露的最新内容上看，已知第十届董事会人员包括非独董6名、独董4名，董事会人数从第九届的14名减少至10名。
据悉，董事会中将有1名来自金地系的职工董事，该职位将由其职工代表大会另行选举产生，选举人士进入董事会后，金地才能达到最新公司法所制定“11名”上限人数。
另外，提名的新一届候选董事将于近期召开的金地股东大会选举后正式上任，相较以往的董事会结构，第十届董事会形成了更加多元、均衡的结构，混合所有制的属性大幅加强。
从具体人员上看，非独董包括金地原董秘徐家俊、福田投控董事长季彤，以及来自生命人寿背景的徐文渊、徐倩、李荣辉；还有新增入局的深圳华强北商城、深圳华强北在线董事长王老豹。而在独董名单中，四名独董均来自律师、会计师领域，分别为吴鹏程、刘中、李普伟、谭旭明。
出于对新公司法规则的遵守，本次股东会金地还对“缺失”的董事长及副董事长进行补选。其中，金地董秘徐家俊当选第九届董事长，季彤则任副董事长。
观点新媒体此前报道，2023年12月末，金地曾按照证监会上市公司章程指引对其公司章程开启了近年来最大规模的修改，彼时新增的副董事长职位“意料之中”的由福田国资当选。
数据来源：企业公告，观点指数整理自金地面临偿债洪峰压力之时，其不断向国资示好、靠拢。而深圳国资旗下福田投控也在力所能及地帮助该司度过偿债关口，采取的措施包括债券担保、接盘项目以及近期福田区政府对金地的银团贷款的支持。
以环湾城收购案为例，福田投控以32.5113亿元的对价收购了项目51%的股权，以市场化的方式为金地提供了实质性的流动性支持。且项目仍交由金地代建操盘，为其带来了持续的现金流入。
“双向奔赴”之下，市场对季彤担任第九届副董事长的消息并不意外。早在金地修改公司章程之初，就有市场消息指：“参照万科‘副主席’模式，副董事长职位系为福田国资量身定做的设置。”
观点新媒体了解到，季彤于2020年首次进入金地董事会，任董事一职。该人士现任深圳福田投控董事长，履职经历均为深圳国资下属单位公司。
不难看出，在金地面临较大经营压力的挑战之下，福田国资仍在积极支持该司，并通过任职副董事长的方式为其站台，一定程度上也代表着深圳国资对金地的支持态度。
据悉，从入选名单上看，随着大家人寿持续出清对金地的持股，其董事会席位也在本轮“清洗”中退出。
除了大家人寿的退出，本轮董事会变动中，金地系的集体退潮、生命人寿继续加码的特征也明显。相较第九届董事会，第十届金地系背景的管理层由6名减少至2名，而生命人寿的席位由1名增长至3名。
也就意味着，在未来的企业经营当中，生命人寿的话语权有望逐渐扩大。接近生命人寿人士表示，公司将积极发挥第一大股东的作用，充分支持金地现有经营团队。
意料外
当凌克宣布辞任，黄俊灿继任“代理”董事长一职时，外界将后者视为凌克的接班人，有望将带领企业进入新的时代。
而至董事会正式换届，金地方面指出，现任金地集团总裁黄俊灿由于个人发展原因，不参与第十届董事会董事提名。而据接近金地人士透露，黄俊灿希望投放更多时间在个人发展事务方面。
观点新媒体了解到，生于1971年的黄俊灿，在2010年接任金地总裁，他是从一线工程师一直做到集团总裁职位，履职时间超过二十余年。在凌克身体抱恙的时间里，金地一线管理工作都是他在负责。
意外与惊喜并行，虽然黄俊灿没能继续掌舵金地，但同为金地“老人”的董秘徐家俊逆袭升任董事长，也成为目前董事会中金地系背景的“独苗”。
据悉，徐家俊同样服务金地集团已有20年，于2004年加入金地，历任金地集团行政管理部副总经理、人力资源部总经理、董事会秘书、资本管理总经理等职位，主要从事人力资源、信息化建设等方面的工作。
而除刚升任的董事长一职外，他担任金地集团的高级副总裁、董事会秘书、金地商置集团行政总裁。
公开资料显示，早在2010年，32岁的徐家俊首次进入金地董事会，并于2012年开始担任金地商置行政总裁，负责培育金地商置地在产业、商业、资管、金融与资本运作等多方面的能力。
在其任职期间，金地商置的资产规模、盈利能力和资本市场表现均录得不错的增长态势。
因此，对于徐家俊的经营能力，金地给予了如此评价：“徐家俊在地产多业态经营方面拥有丰富和全面的管理经验，熟谙资本市场，在金融与资本运作等相关领域获得了广泛认可，为保障金地的现金流安全发挥了举足轻重的作用。”
接近银行人士表示，徐家俊在金融、资本运作上的能力好于黄俊灿，特别是对银行系统的管理和运营经验较为丰富。加上目前金地力保的现金流及其持有的较大规模银团、银行融资贷款，徐家俊的接任会更契合企业当下局势。
金地目前也只是完成对董事长、副董事长的补选，具体的第十届董事长及副董事长职位，仍需要股东大会审议通过第十届董事会成员之后，再由董事会推举产生。
纵观调整后的董事会结构，“金地+福田国资”的管理架构应该不会产生太大变化。也就是说，徐家俊和季彤履职第十届董事会一、二把手只是时间问题。
值得注意的是，金地对于新一届董事会结构的调整，还考虑到了中小股东利益保障问题，提名加入了一位中小股东代表董事王老豹。
观点新媒体了解到，王老豹系广东汕头潮南人，现任深圳华强北商城、深圳华强北在线董事长，曾连续三届当选深圳市人大代表，并持有金地股份1005万股。
