观点网讯：3月25日，华联控股股份有限公司发布关于景恒泰公司之御品峦山项目合作开发暨关联交易的议案公告。
公告披露，2023年12月21日，华联控股股份有限公司以自有资金人民币83500万元，通过深圳联合产权交易所竞拍取得了深圳市物业发展(集团)股份有限公司所持有的深圳市景恒泰房地产开发有限公司100%股权。本次交易完成后，景恒泰公司还拥有“御品峦山”项目2325平方米商业的权益。
而在景恒泰公司100%股权挂牌转让之前，深物业集团已对其资产进行了整合、剥离，目前主要资产为货币资金和“御品峦山”项目。其中，“御品峦山”项目占地2.19万平方米，计容建筑面积7.96万平方米，总建筑面积约12万平方米，土地用途为居住用地、公共管理与服务设施用地。
恒裕集团为履行规避同业竞争的承诺，支持上市公司做优做强，同时为有利于上市公司控制投资成本，减轻后续开发压力，恒裕集团拟将其在“御品峦山”项目的开发建设和管理权限及70%权益（2325 平方米商业和停车场权益除外）转让给上市公司全资子公司景恒泰公司，转让价格为0元，景恒泰公司将归还恒裕集团先前垫付的10000万元工程款保证金。
本次关联交易后，景恒泰公司和恒裕集团根据项目开发进度按景恒泰公司70%、恒裕集团30%承担项目工程的开发、建设资金和费用，及享有相应的权益。
根据交易协议，景恒泰公司将享有“御品峦山”项目开发建设权和管理权，同时享有该项目70%的权益。若景恒泰公司分得的项目净利润及权益合计少于8.35亿元，深圳市恒裕实业（集团）有限公司将进行现金补齐。
另悉，由于华联控股实控人龚泽民与恒裕集团实控人龚俊龙为父子关系，本次交易构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组事项。本次关联交易事项包括：景恒泰公司向恒裕集团支付转让标的的转让款0元、归还恒裕集团垫付的工程款保证金10,000万元，合计金额为10,000万元，占上市公司最近一期经审计净资产的1.88%。
