观点网讯：8月21日，嘉华国际召开投资者推介会，介绍下半年集团的发展策略与未来展望。
在土地储备策略上，嘉华国际表示将专注于香港、长三角、珠三角地区内主要城市发展，积极关注土地市场变化，补充土地储备。目前，嘉华国际主要布局城市包括上海、南京、苏州、广州和东莞。
具体而言，嘉华国际在香港的整体土地储备有约130万平方呎。在启德发展区内，除了已经落成的项目，还有两个位于跑道区内的合作项目。随着港铁启德站投入服务，以及商场其他基础设施即将落成投入营运。另外，有3个连接铁路站位于元朗及将军澳的大型项目，项目落成之后也会为买家带来出行方便。
内地方面，长三角地区的土地储备有约57万平方呎，以大型住宅项目为主，主要位于上海、南京和苏州；珠三角地区的土地储备有约76万平方呎，包括江门嘉华新都、广州花都区嘉云汇等项目。
在销售部署方面，嘉华国际指出，今年 2月底，港府宣布即时取消所有辣招的同时，金管局也都取消了一系列的压力测试，一手或二手市场的成交量也有所增加。嘉华国际相信这也会对楼市带来正面的信息，并且吸引更多本地的投资者以及海外的专才入市。
对此，嘉华国际计划于下半年推售位于西营盘医院道的项目以及天后英皇道的项目。其中西营盘医院道项目正准备申请预售楼花同意书，项目会将会提供60个单位，而天后英皇道预计会提供70个单位。
内地方面，今年2月推售的上海华泾项目的440个单位全数售出，平均呎价达到人民币8.1万元。此外，南京河西新城项目预计未来几年分阶段落成。
嘉华国际表示，接下来将致力于优化资本结构，今年前三季度通过贷款转换，成功实现了超过1亿港元的利息节省，同时对冲国内资产因汇率波动造成的外汇风险维系了公司的财务稳定性。
此外，嘉华国际还将积极推进债务管理，通过持续减债为未来的投资活动做充分准备。
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