打造过多个上海人居项目的宝华集团，再度因浦东紫薇花园［浦东新区房管（2021）预字0000421号］而引发市场关注。
日前，位于上海浦东森兰板块的浦东紫薇花园项目，于2022年1月3日正式开始认购。浦东紫薇花园地理位置优越，邻近轨交6号线，可迅捷转换12号线、10号线，通达上海核心商圈。
在住宅市场持续推出品质作品的同时，定位于“城市运营商”的宝华集团也欲通过焕新城市建筑，提升区域能级。
“二十年来，宝华坚持精耕上海，宝华为上海打造了一些有一定影响力和代表性的建筑，而上海则给予了宝华更多，”宝华集团相关负责人表示，未来“希望用匠心精神去打造百年老店”。
匠心淬炼精工品质
无论是上海西郊的紫薇花园，亦或是普陀中环的宝华城市之星［沪（2020）普字不动产权第009894号］，皆提高了所在区域的人居高度，而这一次市场把目光投向了浦东森兰板块。
浦东紫薇花园是宝华集团紫薇系产品的进阶之作，主力户型面积为建筑面积83~125平方米的2~3房，如在外观方面，其结合了所有宝华项目的外立面表现，访问了业内百余名设计师，采用了更有质感、源于海派文化的红砖来建造。
精工品质还体现在精装车库上，浦东紫薇花园采用了宝华一贯的超高精装车库标准：花岗岩行车道、车位部分镜面环氧树脂，立柱饰面采用大理石包柱，整体装修标准及视觉感官极其震撼。
在外界看来，从车库层面就可以管窥一个楼盘品质究竟如何，因为其与消费者生活息息相关。在宝华集团看来，车库恰恰是其精工品质的缩影。
宝华集团旗下住宅车库受到关注，如包括宝华城市之星等在内的多个项目，先后接待近300家房企参观。
20年来，宝华集团匠心打造了如宝华城市之星、宝华紫薇花园等众多优秀代表作品，获得市场广泛认可。
在业内看来，宝华城市之星是以品质赢得了市场，而自2020年12月以来，该项目荣获第九届“广厦奖”、“GHDA环球人居设计大奖—景观设计优秀奖”等多项大奖。
在人居之作迭出的背后，则是宝华集团“不做产品做作品，不跟潮流引潮流”经营理念的真实反映。
在宝华集团相关负责人看来，无外乎宝华集团更能“读懂土地需求”、“找准着力点”及“坚持以人为本，与时俱进”，如在读懂土地需求方面，宝华集团相关负责人表示，“我们在开发每个产品之初都会在产品所在的区域做详细调研，阅读并理解区域的特性和人文需求，并以此定位我们的产品。”
“数十年来，宝华集团始终坚守匠心”，在宝华集团看来，其“将全方位提升区域生活品质作为建筑的标准，对每一处细节都精心打磨，因为对于宝华，造好房子是一种信仰”。
发力商办赋能城市
作为本土企业的宝华集团，在上海迈向全球卓越城市的征程中，亦在焕新城市建筑，赋能城市发展。
在2021年底开业的锦沧文华广场，就是由原锦沧文华大酒店更新而来，而后者是上海最早的五星级酒店之一。
面对如此重要的城市建筑，宝华集团如何更好去赋能焕新，也备受各界关注。
宝华集团为顺应南京西路商圈发展，在原址上启动了升级改造，更新目标为“高端办公+高端精致购物中心”的复合型商业体，而被“命名”为锦沧文华广场的项目，由一座塔楼与一座裙楼组成。
上述塔楼为3.5万平方米的办公空间，按照甲级写字楼标准打造，共17个楼层，平均单层面积2150平方米，为跨国企业提供优质的办公空间及服务。
宝华集团锦沧文华广场商业负责人介绍称，将“通过不同维度诠释灵感生活宣言与主张，领潮城市精致商业的新态度。”
不仅如此，作为城市运营商的宝华集团，已相继打造了静安宝华中心、宝华越商大厦、宝华国际广场、宝华中心、宝华城市晶典、国正中心等众多商办佳作，获得来自市场的积极反应。
上海杨浦五角场CBD板块，因汇聚众多世界500强企业而颇受外界瞩目，而国正中心项目也坐落于此。其由三栋高层写字楼和两栋多层商业楼组成，宝华集团表示，该项目已整盘售出。
无独有偶，宝华中心项目坐落于大宁CBD核心位置，由一栋27层的国际5A甲级写字楼、一栋19层五星级万豪酒店组成，是宝华集团继成功运营甲办宝华国际广场后，于广中西路上的又一力作，而这一由宝华全案全程操作的项目，目前也已满租。
宝华集团相关负责人对此表示，“我们选择商业项目，除了企业自身发展需求之外，更多的是从城市运营角度出发，希望通过焕新城市建筑，提升区域能级等多个方面为城市做出更多贡献。”
前瞻布局稳健前行
住宅地产、商业办公、长租公寓……秉持稳健运营战略的宝华集团，无疑踏准了时代大潮的每一步。
将时间拉回到上世纪九十年代，随着上海的改革开放步伐，宝华集团在上海开疆拓土，事业日益壮大，形成一家以房地产开发经营为主业，兼营建筑设计、工程施工、装饰装修等一系列领域的大型集团公司。
砥砺前行二十载，宝华集团累计开发了数十个大型房地产项目，总计完成开发总量近千万平方米，项目产品涵盖了甲级写字楼、星级酒店、大型商业和各类中高端别墅、精装公寓等，众多产品成为区域代表性建筑，备受市场瞩目。
在城市更新方面，宝华集团早已进行前瞻布局。
《上海市住房发展“十四五”规划》指出，“要将加速推进旧区改造作为重中之重，着力探索出一条存量有机更新的城市发展之路。”易居企业集团CEO丁祖昱在第五届地新引力城市更新论坛上更表示，城市更新板块“早就不是万亿级的市场，应该很快变成10万亿级的市场”。
而早在2020年7月28日，闵行区颛桥老街旧区改造城市更新项目正式开工，作为闵行区城市更新的重大工程和“老小旧远”解困办实事的重要民生项目，颛桥紫薇花园将成为承载城市能级提升、支持颛桥经济发展的核心区域。
颛桥紫薇花园，总建筑面积30万平方米的空间内，将建成集居住、商业、休闲、亲水为一体的现代社区，宝华集团表示，“人口的导入、消费的集群，无疑带动周边的经济、就业不断升级、持续发力。”
在宝华集团相关负责人看来，从最开始的偏重于住宅，后十年住宅商业并行的战略转型，以及近几年在做的长租公寓、自有商业的租赁等，宝华集团的“创新和转型都专注于房地产领域，而不是离开行业之外的转型”，其表示，“希望用匠心精神去打造百年老店”。 广告
