本报记者 卢志坤 北京报道
在旗下合资项目北京颐堤港开业10周年之际，太古地产近日对外透露，北京颐堤港项目二期打桩工程已经完成，目前正在进行地基工程，二期项目两个阶段预计将在2025年和2026年分别落成。
与开业10年的一期项目以零售为主导不同，北京颐堤港二期是一个以写字楼为主导的综合发展项目，将建设共7栋写字楼，一个购物中心及一家酒店，二期总建筑面积超过56万平方米。二期落成后，整个颐堤港项目的总建筑面积将超过86万平方米。
据太古地产方面介绍，北京颐堤港二期扩建项目继续由太古地产与远洋集团合作开发，双方于2020年正式启动二期项目的建设工作，项目总投资额预计达到230亿元。
“我们希望通过发展颐堤港二期，为北京规划一个新的、功能完善的、可持续发展的核心商业区，进一步强化提升将台地区成为北京最受欢迎的休闲、商务、旅居首选地之一。”太古地产方面表示。
作为太古地产和远洋集团首个协力打造的商业项目，北京颐堤港于2012年9月20日正式开业，整体建筑面积接近30万平方米，包含一座购物中心、一座写字楼和一座酒店。自开业以来，面对市场环境和消费需求的变化，颐堤港也历经10年衍变，不断进行空间的升级改造、业态的迭代焕新、活动的跨界融合和周边的社区营造。
北京颐堤港总经理王天滨将颐堤港这10年的历程划分为3个不同的发展阶段。
2012年到2015年的初期发展阶段，颐堤港主要聚焦于周边高品质社区及部分追求生活精致感的客群，加之附近的部分商旅客人。在这阶段，引入更多适合白领、家庭客群的品牌是重中之重。
2015年到2019年这一阶段，随着财富水平和视野的不断提升，人们的需求也越来越高，如何围绕目标客群的生活圈不断升级调整业态，成了颐堤港的发力方向。
王天滨透露，在此期间，面对家庭式客群、高知高质的消费人群的需求变化，颐堤港推出“活生生活”的品牌宣言，专注于都市品质生活方式打造，使其超越单一的商业零售功能，成为承载生活场景的社区商业空间，通过丰富的跨界主题活动，融合商业、品牌、潮流、艺术等多种元素，不断开拓更丰富的消费业态。
2020年之后，颐堤港则继续围绕生活方式，打造文创社交的聚集地，扩大客户年龄跨度，将各个业态进行精细化调整。
针对多样化的消费需求而推出的市场活动，也让颐堤港在年轻群体间留下了众多潮流标签。
据了解，2021年，颐堤港相继推出闺蜜节、咖啡青年节、后备箱市集、不只是音乐节等活动，打响了“社交创艺始源地”首创概念，带来了更加年轻化多元的场景体验和更新潮的艺术氛围。
在10周年之际，颐堤港以“焕然出新”为周年庆主题，开展了一系列庆祝活动，如“时髦之间”时尚主题活动以及携手OPENFILE带来的灵感焕新艺术展等，进一步推动文创、潮流和艺术的跨界交流。
“现在的消费需求越来越细分，越来越标签化，有些是家庭间的，有些是朋友间的，还有运动达人们，我们希望他们来颐堤港的时候都能找到属于他们自己的元素。”王天滨解释说。
对于北京颐堤港二期项目和未来发展的展望，王天滨表示，二期项目仍会延续太古地产的可持续发展理念，以新的、极高的绿色健康建筑标准打造。同时，面对市场环境的不确定性，颐堤港坚持长期主义的指导方针不会变，继续坚持精细化运营，关怀商户，关注消费者，强化自身竞争力。
（编辑：卢志坤 校对：颜京宁）
