零售商业一周热点
城市
福州台江:2023年将盘活原福州108大厦地块
甘肃:计划实现新招引50多个文旅项目
数据
11月社零售总额下降5.9%
海南离岛免税购物金额连续7天超亿元
项目动态
一周40+项目开业:成都SKP、3座龙湖天街…
东莞滨海湾新区地块或打造万象天地
上海吉宝静安中心(PAC)品牌发布,预计2024年开业
WS梦乐园正在加快建设 预计明年开业
友邦人寿50.3亿元投得上海北外滩89街坊项目?
房企动态
越秀房托1.26亿港元首次收购母公司资产
合肥融创茂CMBS违约
人事变动
碧桂园:杨志成、宋军辞任执行董事
华润万象生活:罗志力辞任秘书,苏尧锋接任
复星旅文新任命独立非执董、非执董
新店
福州LOUIS VUITTON全品类店开业
阿玛尼美妆在深圳开设全球旗舰店
FARMER BOB全球首家旗舰店于上海启幕
Salomon全球首家旗舰店落子成都
BELT COFFEE首店亮相上海
盒马年底前在六城开设多家门店
关店
JOYCE上海恒隆广场店将结业
Cache Cache疑将撤出中国市场
洋葱仓库关闭线下门店
品牌融资
大码女装品牌BloomChic获新一轮融资
医美品牌BR光电保养获1亿元投资
品牌企业
达美乐中国延迟全球发售
重庆百货拟吸收合并大股东
海外
美国首个“超级任天堂世界”明年2月开园
Zara母公司拟重组中国市场业务
沃尔沃斯出售百货连锁店David Jones
耐克第二财季营收133.2亿美元
win
行业篇
// 城市
1
福州台江:将在2023年盘活原福州108大厦地块等多个存量地块
12月21日,2023年福州市台江区工作计划公布。在2023年,台江区将加快推进滨江市民广场、新玺中心等重点项目,盘活海峡金融商务区M地块、闽江北岸中央商务区B1地块等存量资源。
其中,闽江北岸中央商务区B1地块,正是原福州108大厦地块,该地块限高518米,计划建设集五星级酒店、办公、soho及公共配套等为一体的海峡西岸标志性建筑。
2
甘肃:加强文旅项目谋划建设,实现新招引50多个文旅项目
12月19日消息,甘肃省文化和旅游厅近日印发《加快复苏全省文旅行业 激活冬春旅游市场工作方案》,全面推进甘肃省文旅行业复工复产。《方案》提到,要整合资源、推广多种社会融资模式,实现新招引文旅项目50个以上,推进好天水·白鹿仓国际旅游度假区、瓜州丝路文化数字展示中心等20多个省列文旅重大项目实施。
// 数据
1
11月社会消费品零售总额下降5.9%
国家统计局公布数据显示,11月份,社会消费品零售总额38615亿元,同比下降5.9%。其中,除汽车以外的消费品零售额34828亿元,下降6.1%。1-11月份,社会消费品零售总额399190亿元,同比下降0.1%。其中,除汽车以外的消费品零售额358490亿元,下降0.2%。1-11月份,全国网上零售额124585亿元,同比增长4.2%。
2
海南离岛免税消费市场逐步“回暖” ,购物金额连续7天超亿元
据海口海关介绍,于12月13日至19日,海南离岛免税购物金额连续7天超1亿元,离岛免税消费市场逐步“回暖”。
据统计,今年1至11月,海口海关共监管离岛免税销售金额322亿元、4594万件、购物旅客390万人次。去年同期三项数据分别为422亿元、6359万件和615万人次。
win
地产篇
// 项目
1
本周40+个购物中心开业:成都SKP、6座万达广场、3座龙湖天街…
圣诞前夕,全国购物中心开业潮持续。据赢商网不完全统计,12月19日-25日的一周内,全国共有40+个购物中心开业,多个连锁产品线多项目齐开,包括6座万达广场、6座万科系列项目、3座爱琴海、3座龙湖天街等。其中龙湖上海奉贤天街、成都SKP、厦门万达鹭港、龙湖成都蜀新天街、西安益田假日天地、武汉洪山万科广场ViviLand、深圳仁恒梦中心、深圳天河城等项目备受关注。
成都SKP创新“TOD+公园+购物”商业模式,厦门总建筑面积约32.4万㎡,商业面积约15.1万㎡,停车场面积约13.1万㎡。地面为公园景观层,下沉建筑共5层,为亚洲最大的下沉式建筑。项目由成都SKP、成都SKP-S、K大道、G大道四大区域组成,引入全球超1300个一线品牌,涵盖222个首店品牌,集齐了CHANEL、DIOR、GUCCI、HERMES、LOUIS VUITTON、PRADA等一众高端时尚品牌,品牌量级创下了西南新高。
延续SKP-S打造不被定义的全新空间,成都SKP-S打造了“猩猩的太空漫步”沉浸式体验场景,4米高的大猩猩与7只形态各异的小猩猩,在布满实验麦田的飞船上,正准备穿越跃迁之门,驶向”超新星“。主厅两侧,布置了6组以万年不朽的胡杨木和数字化结合的“共生”装置;在SKP SELECT BEAUTY,打造了“盛开的山谷”,一只由 200 余块铜板纯手工锻造拼接而成的“森之精灵”跃然眼前,层层的鲜花在鹿角上绽放。
上海奉贤天街是龙湖在上海奉贤的第二座天街,项目商业总体量14万平方米,引进超250家品牌,整体招商率和品牌同步开业率均达100%,区域首进品牌达到50%。项目在1层户外连通过道空间打造了富有街头感、未来感的特色主题内街X-WALK街区,在公交枢纽楼顶空间打造特色空中运动场,除了常规的屋顶花园、草坪、灯光装置以外,还有屋顶运动PARK。
洪山万科广场ViviLand总建筑面积约11万平方米,打造了武汉首个“漫游式”购物中心,将垂直公园引入商场,将运动体验融入空间,被称为“武汉最梦幻商场”。
项目打造多个沉浸式体验场景,在L1主中庭打造了18米的跨层瀑布水幕以及浮岛悬空树;屋顶花园天空岛VIVI PARK,蓝顶白墙的梦幻蓝海岸、1100㎡的滑板公园、1600㎡的全新创意空中篮球场、300米架空式设计的彩虹栈道。
2
吉宝静安中心(PAC)品牌发布,预计2024年开业
12月20日,新加坡吉宝置业在上海的首个商办综合体项目——吉宝静安中心(PAC)品牌发布会举办。吉宝静安中心(PAC)由一栋约9万平方米的国际甲级办公楼及4.3万平方米的开放式街区商业组成,以盒子+街区独栋式建筑特色空间呈现。项目预期2024年下半年开业。
围绕“以 PAC为原点的人人生活圈”的定位,项目主打美食、运动、悦己体验、生活美学等业态,吸纳主流和创新品牌,多重维度打造个性化的商业氛围,以“小而美”精致商业差异化于周边商业。
3
武商集团:WS梦乐园预计明年开业
12月21日,武商集团在互动平台表示,WS热雪奇迹目前正常营业中;WS梦乐园正在加快建设中,预计明年开业亮相。
WS梦乐园位于武商梦时代C区,为国内首创空中动力乐园。WS梦乐园共分三层,总面积约37,000平方米,为华中最大室内乐园。
4
华润置地联合体28.8亿拿下东莞滨海湾新区地块,或打造万象天地
12月19日,华润置地和滨海湾控股联合体以28.8亿元摘得东莞滨海湾新区首宗商住地块——交椅湾地块。地块要求投资总额不少于50亿,需建一座大型高端Shopping Mall,引入知名高端商业万象天地、太古里、SKP其中一家。商业部分总建面近10万平,将打造为高端开放式街区商业、具有奥特莱斯特色的城市商业综合体。
华润置地联合体拿下该地块,就意味着或将引进华润万象生活旗下“万象天地”产品线。
5
友邦人寿50.3亿元投得上海北外滩89街坊项目,规划办公、商场、剧院及聂耳旧居等业态
12月19日,友邦人寿保险有限公司宣布,以约50.3亿元投得上海实森90%股权以及其100%股东借款债权,从而获得上海北外滩89街坊商业、办公及文化综合地产项目。
该项目融合办公楼、商场、专业剧院及聂耳旧居综合业态,将形成“地产+商业+文化”的特色优势。项目整体预计于2023年上半年竣工,友邦人寿将为完成此项目的建设和后续的运营继续提供资金,预计项目总投资不超过87亿元。
6
上海西康路维多利广场二次拍卖流拍
12月23日,据阿里资产网站信息,上海市西康路1068号维多利广场二次拍卖流拍,起始价为2.53亿元,评估价为4.75亿元。今年7月24日该标的拍卖流拍,当时起拍价为3.12亿元。
标的物地处上海市普陀区核心区域,建筑面积合计11,708.44平方米,土地用途为上海市西康路1068号底层至四层商场(综合)、上海市西康路1068号中方商场1-4层(商业用地)。
// 资本
1
苏州城市生活广场3亿元ABS状态更新为“已反馈”
12月20日,上交所信息显示,“城投地产-东吴-苏州城市生活广场资产支持专项计划”项目状态更新为“已反馈”。本期债券品种为ABS,拟发行金额3亿元。
// 房企动态
1
越秀房托1.26亿港元首次收购母公司香港两项商业物业
12月20日,越秀房地产投资信托基金公告,越秀企业已有条件同意透过向Yuexiu MTN出售香港越秀大厦17楼,向Secure Shell出售香港越秀大厦23楼,初步代价分别为6170万港元、6410万港元。Yuexiu MTN、Secure Shell均为越秀房产基金直接全资拥有公司。
本次收购尽管规模较小,对越秀房托却意义特别,其指出,是次收购为于中国境外的首次收购,地域多元化令该基金得以把握中国以外其他经济体的投资机会。
2
市场消息指合肥融创茂CMBS因到期未偿还足额本息违约
12月21日资本市场消息,合肥融创茂的CMBS目前已经违约,触发债权提前到期。国通信托已在12月12日向融创集团发出《还款补足通知》,要求融创集团在还款补足支付日将差额款项约6322万元一次性划付至监管账户。截至目前仍未足额履行上述行为。
据CNABS网站信息显示,该笔资产专项计划为“华泰-南方-合肥融创茂资产支持专项计划”,发行规模20亿元,设立日2020年12月30日,预期到期日为2022年12月27日。
// 人事变动
1
碧桂园:杨志成、宋军辞任执行董事,由程光煜、伍碧君接任
12月20日,碧桂园发布人事变动公告称,执行董事杨志成、宋军均因工作调动辞任公司执行董事职务,其他职务不变。与此同时,程光煜及伍碧君已获委任为该公司执行董事。
2
华润万象生活:罗志力辞去公司秘书一职,苏尧锋接任
12月21日,华润万象生活公布公告,罗志力因已达到退休年龄,自2023年1月20日起辞去公司秘书一职。同时,苏尧锋获委任为公司秘书,自2023年1月20起生效。苏尧锋,现任华润秘书服务有限公司秘书副总监。
3
复星旅文:委任何建民为独立非执董、黄震为非执董
12月20日,复星旅游文化集团发布委任独立非执行董事及非执行董事得相关公告。何建民先生已获委任为独立非执行董事、公司审核委员会及战略委员会各自成员;黄震先生已获委任为非执行董事。
win
品牌篇
// 新店
1
LOUIS VUITTON全品类店亮相福州万象城
12月20日,路易威登LOUIS VUITTON全品类店开业。该店位于福州万象城,经营面积近千平。除了万象城店外,LV还在冠亚广场大洋晶典开有一家店。但根据报道消息称,LV万象城店正式开业后,冠亚大洋晶典店或将撤店,届时万象城店将成为LV在福州的唯一一家门店。
2
阿玛尼美妆将在深圳开设全球旗舰店
阿玛尼美妆于12月22日在深圳One Avenue卓悦中心开设全球旗舰店,该旗舰店占地约为300平方米,旨在为消费者提供高科技、高触觉的美妆体验,消费者可以根据不同的实验了解适合自己的护肤、美妆及香水产品。据悉,阿玛尼美妆将于2023年第一季度在海南岛开设相同概念店铺。
3
日本熊沢书店中国首店进驻宁波天一广场
12月17日,熊沢书店中国首店在宁波天一广场开业。据悉,这是日本第三大书店,以“为年轻人而创造的书店”为定位,力图通过文化打造年轻消费聚集地。
此外,熊沢书店进行多业态经营,不同于书店2.0“书店+X”的复合型文化空间,打造出四大主流场景业态:熊沢书店、熊沢ART、熊沢美食、熊沢美妆。
4
寻找独角兽旗下IP「FARMER BOB」全球首家旗舰店于上海开业
FARMER BOB全球首家旗舰店于12月21日正式开业。旗舰店以“麦田新生”为主题,借岩石、麦浪、云团等元素连接不同的场域,增加视觉冲击感。
FARMER BOB是知名艺术潮流厂牌寻找独角兽 FINDING UNICORN打造的潮玩IP,基于品牌定位,此次首店选择了上海淮海中路627号,位于潮流聚集地TX淮海附近。在过去的潮玩线基础上,旗舰店增加了潮流运动、潮配、家居线等更多品类。
5
法国户外品牌Salomon全球首家旗舰店落子成都
近日,运动品牌Salomon在成都远洋太古里开了全球首家滑雪加越野跑旗舰店。据了解,Salomon是1947年创建于法国的户外运动品牌,以滑雪系列产品而闻名世界。
品牌自2020年发力中国市场以来,近三年时间里实现了三位数的增长,其中鞋子占比在70%以上。不久前,Salomon在北京三里屯太古里开出了占地面积120㎡的先锋概念店。
6
光明食品跨界咖啡「BELT COFFEE」首店亮相上海
光明地产旗下公司华都商业推出的自有咖啡店品牌“BELT COFFEE暐度咖啡”的首家实体门店已于12月8日在上海静安大悦城对面开业。
官方介绍,该店以精品咖啡为核心,同时推出具有“光明食品”特色的咖啡特饮,还有咖啡豆、挂耳咖啡、冻干咖啡粉等颇具特色和辨识度包装设计的咖啡产品。
7
盒马年底前将在六城开设多家门店
据盒马官方消息,12月23日,盒马将有四家新店集中开业,分别位于南昌的王府井购物中心、南京的吾悦广场、西安的老城根G park和成都的来福士广场。同时,济南世茂国际广场和重庆新光天地的盒马也预计在年底开业。
// 关店
1
买手店JOYCE上海恒隆广场店将结业,内地无其独立门店
12月22日,香港精品买手店JOYCE载思在官方公众号发布声明宣布,JOYCE位于上海恒隆广场的门店将于2023年1月15日正式结束营业。JOYCE官网显示,上海恒隆广场店是内地最后一家独立门店,待其正式结业后,内地将仅剩北京金融街购物中心连卡佛内的Joyce Trunk专柜。
2
法国女装品牌Cache Cache线下大面积闭店、线上渠道关闭
近日,小红书用户“冲冲”发布帖子称,法国女装品牌Cache Cache将撤出中国市场:“由于疫情变化三年之久,法国快时尚女装博马努瓦公司现退出中国市场”。 在此帖子下也有不少网友评论称自己所在地的Cache Cache线下门店均已闭店。同时,据赢商网查询,Cache Cache官方公众号及天猫旗舰店均已无法提供服务。
3
洋葱仓库关闭线下门店
近日,洋葱仓库全国首店上海月星环球港门店已围上围挡,该店2021年2月开业,营业时间不足2年。今年1月开业的成都太古里旗舰店也没有撑过今年,大众点评上已查无此店。
洋葱仓库成立于2020年,是一家面向年轻女性的快时尚饰品集合店,单店SKU多达10000+,价格带在几十元到两百元。社交媒体和公开资料显示,洋葱仓库只开出了环球港首店和太古里旗舰店两家店。
// 融资
1
美特斯邦威二代创立的大码女装品牌BloomChic获新一轮融资
近日,由美特斯邦威创始人周成建之子胡周斌Bill创立的大码女装品牌BloomChic,最新拿到了全球最大消费投资公司L Catterton的投资,这也是其获得的第三轮融资。此前,这家公司曾获得明势资本、五源资本、绿洲资本、万物资本等明星资本的加持。
2
医美品牌「BR光电保养」获1亿人民币投资
日前,医美品牌「BR光电保养」所属企业上海吉奇海医疗科技有限公司获1亿元人民币投资,投资方为A股上市公司广东小崧科技股份有限公司,资金将主要用于品牌产业布局,品牌传播、人才引进等领域。
BR光电保养于2021年创立于中国上海,是一个轻医美为载体的生活方式连锁品牌,目前已在上海陆家嘴、静安寺、新天地等核心地段拥有6家体验店,计划到2023年底扩展到15家店。
3
“缤趣小方精品母婴生活馆”获氢创资本天使轮投资
近日,缤趣小方精品母婴生活馆获氢创资本数百万天使轮投资。本轮融资主要用于供应链、数字化平台建设,加速品牌渠道拓展。据官方介绍,该品牌创办于2015年,为0-14岁儿童、妈妈提供“全球母婴精品”和“宝宝营养健康管理”解决方案。目前品牌在8个省15个市,拥有近百来家门店。
// 企业动态
1
因现行市况,达美乐中国特许经营商达势股份延迟全球发售
12月19日,达美乐比萨中国特许经营商达势股份在港交所公告称,将延迟全球发售。该公司股份原订于2022年12月23日(星期五)上午九时正在联交所开始买卖。鉴于现行市况,经征询独家整体协调人后,公司已决定延迟全球发售,因此,全球发售将不会根据招股章程所载条款进行。
资料显示,达美乐中国拟全球发售1135万股股票,其中香港发售113.5万股,发行价指导区间为每股46-50港元。
2
重庆百货拟吸收合并大股东,上市公司将变为无控股股东
12月21日晚间,重庆百货披露重大资产重组方案,拟向重庆商社的股东渝富资本、物美津融、深圳步步高、商社慧隆、商社慧兴,以发行股份的方式,吸收合并控股股东重庆商社。本次交易完成后,重庆商社的零售业务实现整体上市,公司主营业务不会发生重大变化。与此同时,上市公司控股股东将由重庆商社变为无控股股东,仍无实际控制人,交易不会导致公司实际控制权变更。
3
利福国际:撤销股份在联交所的上市地位自12月20日下午生效
12月19日,利福国际发布公告,并计划已于2022年12月19日生效,撤销股份在联交所的上市地位将自2022年12月20日下午四时正起生效。而债务证券继续上市。
// 海外
1
美国首个“超级任天堂世界”将于明年2月开园
近日,美国好莱坞环球影城发布公告称,“超级任天堂世界”主题乐园将于2023年2月17日正式开放。该乐园由日本游戏开发商任天堂与环球影城共同开发,将为游客带来创新的沉浸式体验。
据了解,这是在美国开业的首个“超级任天堂世界”主题乐园。全球第一个“超级任天堂世界”主题乐园位于日本环球影城,于2021年3月开业。
2
ZARA母公司:拟重组中国市场业务,关闭旗下童装连锁店Kiddys Class
近日,有消息称,西班牙快时尚巨头Zara母公司Inditex集团正在重组中国市场业务,并已提拔 Eugenio Bregolat接替Eva Serrano出任新的大中华区总裁。
据Inditex集团在商业登记处更新的信息,旗下童装连锁店Kiddys Class已经终止运营,所有资产和负债已被转让给Zara西班牙公司。此前在西班牙、葡萄牙、法国、意大利和希腊拥有210多家专卖店。
3
澳大利亚历史最悠久的百货连锁店David Jones将出售
澳大利亚最大连锁超市运营商沃尔沃斯控股有限公司周一宣布,同意将旗下澳大利亚历史最悠久的百货连锁店David Jones售予Anchorage Capital Partners。
沃尔沃斯在一份声明中表示,这笔交易将消除约170亿兰特(9.65亿美元)与David Jones商店投资组合有关的负债,交易的最终价值将在3月底确定。沃尔沃斯表示,该公司将保留位于墨尔本Bourke Street的旗舰店,并将根据市场相关条款长期租给David Jones。
4
耐克2023财年第二财季营收达133.2亿美元,同比增长17%
运动品牌耐克发布了2023财年第二季度业绩。财报显示,第二季度营收133.2亿美元,同比增长17%;净利润为13.3亿美元,上年同期为13.4亿美元2023财年前六月净利润27.99亿美元,去年同期净利润为32.11亿美元,同比减少12.83%。
其中,大中华区营收同比增长6%至17.88亿美元。耐克透露,本季度大中华区库存水平已恢复正常,实现双位数下降。
图片来源:除特别说明外,均来自项目/企业/品牌官方
内容来源:赢商网、乐居财经、时尚头条网、未来迹、观点网、开店邦、36氪、新消费daily、时代财经、亿邦动力、新浪财经、财经涂鸦等。
4000520066 欢迎批评指正
All Rights Reserved 新浪公司 版权所有