资料图上一次是央行、银保监会，这一次是证监会，短短半个月，地产板块又迎来一轮暴涨。
11月28日晚，证监会新闻发言人就资本市场支持房地产市场平稳健康发展答记者问，决定在股权融资方面调整优化5项措施。具体来看包括：
恢复涉房上市公司并购重组及配套融资；
恢复上市房企和涉房上市公司再融资；
调整完善房地产企业境外市场上市政策；
进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用；
积极发挥私募股权投资基金作用。
这意味着，支持房企股权融资的“第三支箭”也正式落地。至此，信贷、债券、股权三个融资渠道“三箭齐发”，合力推动房地产融资。
受此影响，11月29日开盘后，地产股强势大涨，多只A股地产股涨停。
交易行情显示，11月29日，房地产开发板块高开5.57%，盘中继续不断冲高，截至当日收盘暴涨6.54%，板块内113只个股尽数收涨，板块总成交金额近500亿元。
个股方面，经北京商报记者不完全统计，有超过30只房地产相关个股最终以涨停收盘，包括嘉凯城、上实发展、金科股份、新华联、天房发展、渝开发、中国武夷等。
以嘉凯城为例。11月29日，嘉凯城高开6.38%，开盘价为2.5元/股，盘中股价震荡走高，并于下午开盘后冲上涨停，最终收涨10.21%，收于2.59元/股，总市值为46.73亿元。
与嘉凯城盘中冲上涨停不同，11月29日，还有中国武夷、城建发展、光大嘉宝、中华企业、中交地产等多股“一”字涨停。诸如，中交地产全天报涨停价18.61元/股，涨幅为9.99%，总市值为129.4亿元。
地产股11月29日的火爆行情，得益于上市房企再融资监管政策的“松绑”。近期，房地产金融支持政策密集落地。
“第一支箭”：国有六大行落实“金融16条”，向优质房企提供万亿级授信额度；
“第二支箭”：支持民营房企发债融资，预计额度2500亿元；
“第三支箭”：重启房企股权融资。
银河证券研报指出，在短短20天的时间内，政策端“三箭齐发”强势托底，具有较强的信号意义，大幅提振各方的信心。政策从多角度、多方式向房企提供资金支持，一方面，支持存量贷款、债券合理展期，有效避免房企债务风险蔓延；另一方面，从开发贷、债券、信托、股权等多渠道向房企提供资金支持，信托和股权通道更是在多年之后迎来了再次重启，此次政策支持力度不言而喻。供给侧的资金支持将有效减少未来房企暴雷数量、避免房企债务风险蔓延，预计经营稳定但由于行业资金趋紧而短期流动性紧张的房企，将率先脱困，迎来信用修复。
中银国际证券表示，此次新政涉及资金用途方向明确，有助于切实解决房企的三大关键困扰：“保交楼”工作、补充流动性资金、偿还债务。
申万宏源证券认为，证监会时隔6年重新打开A股房企股权融资，表明了目前地产政策的充分决心和强执行力。
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