收购遭中国立案审查!欲从国内套现数百亿的潘石屹跑不了了?

收购遭中国立案审查!欲从国内套现数百亿的潘石屹跑不了了?
2021年08月07日 18:30 华商韬略

  近几年不断变卖资产的潘石屹,又打起了SOHO中国的主意?

  8月6日,市场监管总局正式开始对黑石集团与SOHO中国进行的一笔交易进行立案审查,涉及金额达到了236亿港元。

  SOHO中国在6月16日就曾发布公告称,高盛有限责任公司代表黑石集团旗下公司以5港元每股的价格,欲收购SOHO中国的全部的股份,并发出现金要约,如果收购达成,交易总额将达到236.6亿港元,该收购或将成为黑石集团在亚洲一起最大的地产投资项目。

换句话说,要约一旦成功,潘石屹差不多就把SOHO中国卖了!

  而此时的SOHO中国还处在大好的形势中。据2020年SOHO中国的财报显示,公司年营业收入达21.9亿元,与去年相比增长了十九个百分比,就在8月7日信息公布前,SOHO中国的股票还以每股3.22港元的价格,1.26%的涨幅,一路飘红。

欲收购SOHO中国的黑石集团是何许人也呢?

  黑石集团创办于1985年,总部在美国纽约,是全球顶尖的资产管理及金融咨询提供商。其业务涉及私募股权基金、房产基金等,是目前市场上最受欢迎的基金公司之一,业务范围遍布全球,近年来在投资方面主要以住宅、写字楼、酒店、房产公司为主。

黑石集团此次为什么会看上SOHO中国,一方面可能看重了SOHO中国在一线城市的盈利能力,另一方面可能是因为近7年来,SOHO中国在资产上一直有出售的动作。

  1995年,潘石屹和他的妻子张欣一起创办了SOHO中国,主要针对北京上海等一线城市的市中心商业地产开发。

  SOHO中国早在14年就开始了资产的抛售,上海SOHO静安广场、SOHO海伦广场、包括凌空SOHO方面的资产都被先后售出。16年,上海SOHO世纪广场被国华人寿保险收购,17年,新加坡公司吉宝置业以35.7亿的价格收购了虹口SOHO;香港知名私募基金公司以49.4亿的价格收购了凌空SOHO,19年,又有13个办公物业项目和2000多个地下停车位被SOHO中国出售。

据数据统计显示,5年来SOHO中国以累积卖出了293亿元的资产。

那么急着出手资产的潘石屹,又在忙什么呢?

  与一般地产界的大佬不同,潘石屹一会儿发微博要学python,一会儿又晒出自己做手工的作品,可谓是相当“不务正业”了,他凭借着超高的活跃度,不仅频频上综艺,还在微博上收获了2000多万的粉丝。潘石屹还买下了甘肃老家10万斤的滞销苹果,帮老家带货,被戏称为“潘苹果”。

潘石屹夫妇曾在2014年为美国哈佛大学和耶鲁大学各捐款1500万美元,在哈佛成立基金会后,再次给哈佛大学捐助了1亿美元。而与之形成鲜明对比的是,去年国内疫情最严重时,潘石屹的公司乃至整个家族基金会都没有捐助任何资金,只是发布了一条声援武汉“不痛不痒”的微博。

拿大把的资金与国外的名校搞合作,却在国内遇到困难时袖手旁观,这就是作为企业家的责任和担当吗?

  此次黑石收购SOHO中国被立案调查,网友纷纷表示:干得漂亮!看来这次潘石屹想抛售资产“跑路”就没那么容易了。

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