八月房价出炉!这个地方让人大跌眼镜!| 檀几条

八月房价出炉!这个地方让人大跌眼镜!| 檀几条
2021年09月15日 21:47 叶檀财经

要闻解读

1 八月份商品住宅销售价格涨幅继续回落 意味着什么?

国家统计局讯,2021年8月份,各地全面落实房地产长效机制,持续加强房地产市场调控,70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势。据测算,8月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海和深圳环比分别上涨0.2%、0.4%和1.0%,广州由上月上涨0.2%转为下降0.1%。

檀评:房价的涨势终于在近一年的调控下被抑制住了。当然,跟大家想的降价还是不一样的。从侧面可以看出,国家的意思是以稳为主,而不是暴涨暴跌。

2 上海二手房成交量同比跌40% 成交均价同比降5%!

央视财经讯,监测数据显示,8月份,一线城市的二手房成交量均出现不同程度的下滑。8月上海二手房成交量环比下跌24%,同比更是下跌了40%,已经明显进入了下行通道。分析人士认为,当前房地产市场流动性逐渐减弱,降温信号明显。

檀评:根据记者的走访了解,8月上海二手房1.8万套的成交量,已经低于年内平均水平,二手房新增挂牌量也有所降低,成交均价也出现了今年以来的首次下降,环比下降8%,同比下降5%。克而瑞研究中心总经理林波讲到,一方面价格下来了,另一方面变现,原来需要一个月,现在可能需要半年甚至一年时间,很多人的打新房或者摇号的这种热情也会降温。

3 人工关节集采落地  32000元降至5000元!股价却应声涨停!

券商中国讯,9月14日,第二个高值医用耗材国家带量采购品种——人工关节集采正式在天津开标,拟中选髋关节平均价格从3.5万元下降至7000元左右,膝关节平均价格从3.2万元下降至5000元左右,平均降价幅度高达82%。在集采结果出来后,14日午后,部分医疗器械股大幅拉升,威高骨科一度20cm涨停,大博医疗股价10分钟就涨停了。

檀评:据平安证券,和其它带量采购类似,这一次几乎完全移除了经销商的收益空间。但人工关节带量采购的中标价大多在此前出厂价格附近,能给制造商保留一定的收益空间。和冠脉支架带量采购的降价幅度相比,这次采购也略显温和。另外,虽然捷迈、强生等主要进口厂商也参与了这次带量采购,但外企由于供应链等因素限制,产品成本高于国内企业,国内厂家可以依靠成本优势在降价后维持较高水平的附加服务,从而获取更高的市场份额,有助于加速国产替代。

4 iPhone13杀到:罕见降价 最多暴降800元!

证券时报讯,苹果秋季发布会9月15日凌晨1点如期而至。苹果在此次发布会上发布了最新款iPhone,命名iPhone13,用上了强劲的A15仿生芯片、OLED屏幕,但出人意料的是,iPhone13竟然“赶上了”安卓手机,Pro版本最新用上了120HZ刷新了屏幕,可助力用户畅玩游戏不卡顿,且支持刷新率自动适应。另外,在去年以来全球供应链紧张,半导体价格持续上涨背景下,iPhone13竟然降价了,降幅300-800元不等。

檀评:iPhone 13系列的亮点主要还是在处理器升级上,显示屏支持高刷。平安证券预计iPhone 13系列新机出货量有望达到8500万台。投资机会上,也可以关注下渠道完备、面对C端用户的品牌企业;国内零部件厂商的话,也可以关注下头部企业。

5 暴涨80%!锂电股接着奏乐接着舞?!

中国基金报讯,9月14日,澳洲主力锂矿公司Pilbara(皮尔巴拉)在BMX电子平台进行了年内第二次锂辉石精矿拍卖,最终成交价达到2240美元/吨,大幅高于分析师的普遍预测,而较其7月底首次拍卖价1250美元/吨,在短短47天时间里暴涨了80%。Pilbara首次拍卖价刷出历史新高之后,国内锂产品全系进入加速上涨,电池级碳酸锂报价由9万元/吨上涨至14.4万元/吨,氢氧化锂报价由9.75万元/吨上涨至14.4万元/吨。

檀评:澳大利亚作为全球锂辉石最核心的产地,近两年西澳矿山均贡献了全球近50%的锂资源产量。目前大部分锂矿被长协锁定,不能自由销售,Pilbara是散单市场上最大的供给方,在拍卖制度下,Pilbara对锂精矿的控制力极强。此次锂辉石精矿价格暴涨,考虑到海运费,对应锂产品价格肯定会持续上涨。后市,对外依存度低、锂资源自给率高的企业盈利空间有望增大!

6 有内鬼!员工设局骗走自家银行上千万!

近日,中国检察网披露的一份法律文书,将一则银行员工骗取自家银行上千万贷款的案件公之于众。据子洲县人民检察院起诉书显示,曾任陕西子洲某银行某处主任的苏某某,利用自身职务便利,诈骗银行贷款共计1232万元。目前,苏某某已被当地公安机关依法逮捕。券商中国记者翻阅裁判文书网发现,银行员工利用自身便利骗贷的案例屡有发生。其中,多以非法占有为目的、冒用他人姓名进行贷款诈骗的情况,更有甚者因自己深陷网络赌博无法自拔而骗取银行上百万元抵债的案例。

檀评:地方性银行的从业人员素质参差不齐,这同时也暴露了银行自身的内控管理有问题。不止是骗贷,还有一些银行业务员违规销售理财产品、甚至是虚构理财产品直接骗走客户的资金。提高从业人员素质、落实监管合规不应该只是一句空话。

7 张继科关联奶茶品牌涉嫌“套路”加盟商 或有人被骗百万!

21财闻汇讯,近日,多名用户在微博上表示,自己加盟张继科联合创立的奶茶品牌“猴子的救兵”,却被品牌欠钱不还。一名网友表示,自己是冲着张继科的名气加盟的,但迟迟等不到“猴子的救兵”承诺的加盟服务,还被拖欠货款。目前,该公司办公地点已人去楼空,公司资产也早已转移。

檀评:根据统计,目前已有100多位加盟商组成维权群,少的损失五六万,多的甚至有上百万。但在天眼查的股东信息上,并没有出现张继科的名字,这可能是因为张继科是国家运动员,身份特殊所有没法在公司股权关系中体现,可能是由他的亲戚代持。在“猴子的救兵”官微中,多次提到张继科的名字,称他为联合创始人。张继科自己的微博中,也提到过猴子的救兵。在今年5月11日,猴子的救兵就因“通过登记的住所或者经营场所无法联系”被列入经营异常名单;第一大股东赵子昆也三次被列为限制消费对象。

数据与市场

异动商品

不锈钢主连上涨4.48%:

9月15日,截至15:00,不锈钢主连上涨4.48%,交易量131.1亿,最新价格19815。

A50期指连续,截至9月15日17:07,下跌0.03%,最新指数15105.000。

富时A50指数,截至9月15日15:00,下跌1.62%,最新指数15094.750。

外汇:

截止9月15日17:08,美元指数下跌0.20%,报92.48;欧元上涨0.18%,报1.1824;英镑上涨0.15%,报1.3831。

商品货币方面,澳元报0.7330;加元报1.2674。

避险货币方面,日元报109.33;瑞郎报0.9176。

9月15日大宗商品价格指数BPI为1171点,与昨日上升了10点,创下周期内的历史新高,较2016年02月03日最低点660点上涨了77.42%。(注:周期指2011-12-01至今)

黄金:

截止9月15日17:09,黄金下跌0.23%,报1800.31美元。

原油:

截止9月15日17:10,原油上涨0.79%,报74.18美元。

比特币:

截止9月15日17:11,比特币上涨0.77%,报47181.04美元。

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