《投资时报》记者 张嘉
昨日，因为国家企业信用信息公示系统（广东）更新了一条恒大地产集团相关工商登记变更的消息，恒大再次成为舆论的焦点。
经过此次人事变更会后，恒大地产乃至恒大会有哪些“变”与“不变”？8月18日，上交所发布的一则公告给出了答案，公告称恒大地产集团完成内部人事调整，董事长由许家印变更为赵长龙，法人、总经理由柯鹏变更为赵长龙，本次人事变更未涉及公司管理架构、股权的变化，许家印仍为恒大地产实际控制人。
掌门人变了
根据公告内容，此次人事调整之后，恒大地产的最大改变是掌门人由许家印变为了赵长龙。
说起赵长龙，熟悉恒大的人一定不陌生。公开资料显示，其早在1998年入职恒大，2002年至2017年期间一直担任恒大地产董事长及法人。只因2017年恒大集团启动回A，为展现集团对地产业务的重视，许家印亲自出马“挂帅”，为一众参与重组的投资者注入一剂“强心剂”，以便完成借壳深深房重组上市的需要。
现如今恒大地产借深深房回A已经终止，将“帅位”重予赵长龙也在情理之中。
架构、股权及实控人不变
对于这次人事调整需要注意的是，恒大地产集团只是董事长人选产生了变动，并未涉及具体管理架构、股权的变化。而且，在变更后许家印仍为恒大地产实际控制人。
有分析认为，推动这次改变的，是恒大想要梳理管理层的职责、系统分工等，卸任恒大地产董事长意味着许家印能更好地专注于集团战略制定与管理，无需大惊小怪。
处理问题的态度不变
此次恒大地产“换帅”消息一出，外界马上将这次改变解读为恒大即将“变天”，这其实是完全错误的。据了解，目前恒大依旧在积极的解决遇到的“流动性危机”，已通过加快销售、转让股权等方式缓解了资金压力。未来还将继续出售恒大汽车和恒大物业的相关权益来进一步应对流动性问题。
目前，恒大基本面依旧保持良好，营销造血功能强劲。据了解，今年前7个月恒大销售已突破4000亿。同时，降负债成效同样显著，截至目前，负债已大降约3000亿，净负债率已降至100%以下，“三条红线”成功实现一条变绿。未来随着自救措施收效，以及“金九银十”旺销季的来临，恒大遇到的问题或将圆满解决。
