黑天鹅疫情之下，产业新城是华夏幸福过去20年在中国做得最早、最大、最好、看家的东西。今年持续增长，助力其打造护城河。
日前，华夏幸福公布了其半年报。作为以产城融合为发展理念的产业新城引领者，疫情之下的华夏幸福，2020年上半年继续深耕产业新城业务，助力其更上一层楼。
产业新城业务逆势增长，
惠享政策利好
在产业新城上，华夏幸福一直保持着持续不断的耕耘和发展。
对于产业新城业务，联席董事长、首席执行官（CEO）暨总裁吴向东曾表示：“华夏幸福过去20年在中国做的最早、最大、最好、它应该是华夏幸福看家的东西。
作为看家本领，华夏幸福在2019年实现了产业新城环京外同比增长81.74%，主营业务营业收入的比例由上年同期的30.82%提升至44.62%，异地复制显著，收入结构得到改善。
今年上半年，华夏幸福产业新城虽受疫情影响，但是在建立的良好基础上，实现了逆势增长。
数据显示，华夏幸福上半年实现园区结算收入额198.44亿元，同比增长45.68%，其中产业服务收入132.09亿元，同比增长11.24%，环北京以外区域新增产业服务收入102.38亿元，同比增长16.69%，逆境之下见真章。
半年报交出亮眼的业绩，是一个阶段性的成果。今年华夏幸福多地产业新城受到了国家政策的利好，助力其未来的发展。
今年3月，国家提出了北京市通州区与河北省三河、大厂、香河三县市协同发展规划，对于之前已经深耕布局了环京区域的华夏幸福，是一大利好。
今年5月，两会期间政府工作报告进一步强调，发挥中心城市和城市群综合带动作用，培育产业、增加就业。
而目前华夏幸福已经围绕15个核心都市圈布局产业新城，打造了百余个产业集群，是都市圈发展的参与者，也将会是受益者。
报告期内，利好政策频出，让华夏幸福的产业新城在未来的道路上，拥抱了政策优势，促进进一步发展。
除此之外，今年8月初，国家政策鼓励了国家战略性新兴产业集群、高科技产业园、特色产业园等开展试点RETIS融资。
作为高科技产业园区的缔造者，随着新型城镇化建设专项就业债券发行政策、国内公募RETIS的试点起航。
不难预见，今年上半年资产负债率83.1%，同比下降5个百分点的华夏幸福，未来融资端会受益更多，将更好地优化财务结构。
深化都市圈产业发展，
稳固护城河
2020年上半年，华夏幸福产业新城亮眼的经营数据背后，离不开之前的产业布局。
2019年，华夏幸福已经打造了“3+3+N”核心都市圈格局，在区域分布上比以往更加合理。除继续深耕的京津冀都市圈，已经走向了长三角（上海、南京、杭州、合肥）都市圈、粤港澳（广州、深圳）都市圈，以及郑州、武汉和成都三个高能核心都市圈。
2019年业绩发布会上，华夏幸福董秘林成红就曾表示：“在已启动的79座产业新城中，72座已有产业项目签约落地，66座已整体实现回款，22座已进入成熟期。”
近8成项目实现回款，近3成进入成熟期，就在这样的基础之下，今年虽受疫情影响，但华夏幸福继续深化的都市圈的布局，带来了亮眼的经济收益，也进一步稳固其建立的资源优势。
今年上半年，华夏幸福遍布杭州、南京、合肥、郑州、武汉、广州、西安、成都、沈阳的九个都市圈，引进了多个项目，继续深化都市圈的产业发展。
其中百亿以上的项目中，合丰泰项目在杭州都市圈南浔正式奠基开工，欣旺达动力电池项目在南京已经实现量产。另外今年在杭州都市圈嘉善、郑州都市圈武陟、广州都市圈斗门、成都都市圈蒲江等多地产业新城，多个优质项目已经集中开工，保证未来发展。
半年报数据显示，华夏幸福产业新城业务新增签约投资额624.6亿元，引入企业176家，平均新签约投资额同比增长10.7%，整体收入占比首次超过房地产业务，护城河持续巩固。
深化耕耘下，华夏幸福的产业新城获得官方认可与支持，其固安新型显示特色产业基地入选国家火炬特色产业基地，大厂影视众创空间获颁国家备案众创空间。
产城融合，
平台价值上升新台阶
做为产业新城的领头企业，华夏幸福在战略支撑下，建立起了产城融合的平台。经过多年的耕耘，华夏幸福产业新城的平台优势也越来越突出。
在产业新城的发展过程中，华夏幸福打造了产学研用一体化平台，成立了多个产业基金，通过其全方位的服务，实现了对优质企业的服务、培育和投资。
其中在服务上，华夏幸福为其入驻企业提供政策服务、产业链合作、金融服务、生活配套等内容，已与河北固安产业新城的京东方、南京溧水产业新城的欣旺达等上市龙头企业形成战略合作伙伴关系，助力企业未来的发展。
培育上，2019年5月以来，华夏幸福就全面梳理园区企业，建立科创板上市储备库，助力重点企业登陆科创板。在园区内培育了一批像固安信通等的上市企业，2020年6月30日，上海证券交易所受理固安信通上市申请，固安信通成为河北省第一家申报科创板上市企业。
投资上，华夏幸福积极参与组建和引入政府产业引导基金，为维信诺、航天振邦等上市或拟上市企业提供资本支持。建立起了京津冀华夏冀财大厂影视产业发展基金、河北博士后创业股权投基金、廊坊新型显示产业发展基金等资本工具，为园区企业建立定制化、多元化的资本综合解决方案。
平台优势凸出，给入驻企业提供高质量的服务，也让越来越多的企业选择华夏幸福的产业新城。
而华夏幸福产业新城的成功运营带来了良好的示范效应，将会吸引众多新的市场主体参与到产业新城业务领域，助力区域经济转型升级。
作为早期布局产业新城并成为行业引领者的华夏幸福，将在深化都市圈布局下，拥抱政策利好，利用其产业新城的平台价值，让其更上一个新台阶。
亮眼的业绩表现，平台价值的增长潜力，已经让华夏幸福不断收获外界认可，巩固着她在产业地产板块领域的领先地位。今年上半年继续突破和发展的华夏幸福，未来的增长空间和潜力，值得大家翘首以待。
