7月超百位房企高管职务变动:SOHO中国CFO接受调查、黄仙枝免职“董事长”、“打工皇帝”被辞退......

7月超百位房企高管职务变动:SOHO中国CFO接受调查、黄仙枝免职“董事长”、“打工皇帝”被辞退......
2022年08月01日 18:25 野马财经

作者 | 卢泳志

编辑丨高岩

这是野马财经的第2619篇原创

   本文约4525字,阅读时长约12分钟

在房企高管离职方面,2022年下半年的第一个月延续了上半年的势头。

据野马财经不完全统计,7月份,有超过100名房企集团层面高管职务发生变动,其中离职(包括:辞职、免职、卸任、退休等)高管40余名,涉及恒大、华润、绿城等40家余房企。

和上半年相比,7月份高管职务变动有增无减。今年上半年,共有大概650名房企集团层面高管职务发生变动,其中离职(包括辞职、退任、免职、退休等)高管接近300人。

具体来看,2022年1-6月,房企高管职务变动人数大概分别为130、90、120、60、100、160,离职人数分别为60、30、60、40、30、60。

值得一提的是,7月份房企高管职务变动不仅保持了以往的频率,其精彩程度几乎是空前的。

7月份地产圈上演了几场人事变动大戏:SOHO中国首席财务官倪葵阳因涉嫌公司股票内幕交易接受调查;正荣地产控股免去黄仙枝公司董事长职务;恒大集团二号人物、素有“打工皇帝”之称的夏海钧被辞退等。

值得一提的是,有多家房企更换了一把手,其中包括:上海外高桥集团委任俞勇为董事长;陈代华卸任北京城投董事长储昭武当选;天地源选举袁旺家为董事长;徐而进被选举为陆家嘴董事长等。

而令人痛惜的是,7月份,明发集团创始人黄焕明因病去世,享年60岁。

除此之外,上海外高桥集团董事长刘宏、合生创展公司秘书莫玮坤、陆家嘴董事长李晋昭等均因已届法定退休年龄,辞去了所担任的职务。

为了反映2022年7月,上房企高管变动的真实情况,野马财经特意整理了一份超过100人的高管职务变动名单,以及7月份房企高管离职典型案例,供各位参考。

SOHO中国CFO接受调查

7月7日,SOHO中国(0410.HK)发布公告,公司知悉首席财务官倪葵阳因涉嫌公司股票内幕交易,正在接受调查。

不过,SOHO中国同时澄清:SOHO中国董事及其他高管均不知悉有关涉嫌内幕交易的情况,亦没有被调查。但是,对于有关当局要求提供的资料给予了充分配合。

来源:企业公告

SOHO中国财报显示,倪葵阳于2008年加入SOHO中国,于2011年至2013年担任财务总监,于2014年出任副总裁,并于2018年10月出任首席财务官。

另外,据“焦点财经”报道,倪葵阳这次被带走调查,很大概率与前期的黑石收购案有关。据称,其利用已知内幕消息,在黑石收购SOHO中国案中利用股票套现。

此前一天,据多家媒体报道,有微博网友爆料称“SOHO(中国)首席财务官倪葵阳因涉嫌内幕交易被警方带走调查,公司多名高管亦被调查”。

该消息一出,部分股民对SOHO中国未及时公开披露公司重大变动信息提出质疑,呼吁SOHO中国切实维护广大股民权益,尽快公布相关情况。

中国香港证监会《证券及期货条例》对于市场失当行为建立了民事与刑事双重法律框架。“市场失当行为”包括六种行为,其中包括“内幕交易”。该条例291条规定了“内幕交易罪行”的七种情形。

凡任何人被识辨为曾从事市场失当行为,审裁处可依法施加7项制裁,包括5年市场禁入、缴纳罚款等。根据《证券及期货条例》第XIV部,各种形式的市场失当行为(包括内幕交易)均可以刑事罪行而遭检控。《证券及期货条例》增加最高刑事处罚至可处10年监禁及高达1000万港元罚款。

对于CFO被查的消息提前泄露,证券维权律师郝俊波指出:“这种信息是属于重大不利信息,如果隐瞒,未及时披露肯定违规。上市公司的公告无法作为免责依据,具体要看客观事实。”

SOHO中国在公告中表示,由于上述调查,在调查完成前,倪葵阳已经无法履行公司首席财务官的职责。SOHO中国已将她的职责临时移交给公司财务总监。SOHO中国董事认为,有关调查对集团的业务运作并无重大的不利影响。

明发集团创始人离世

7月8日,明发集团(0846.HK)发布“讣告”,明发集团董事局主席黄焕明因病逝世,享年60岁。

资料显示,黄焕明,福建省南安市人。在此之前,黄焕明已经于2020年4月辞任公司董事局主席,不过其依然是公司控股股东,持股83.7%。

来源:明发集团官网

明发集团成立于1994年的厦门,是一家以商业地产、住宅地产、酒店经营为支柱,涉及商贸、投资等多个领域的企业。

厦门起家的明发集团,在黄氏四兄弟的家族式经营下,一路高歌猛进。2002年,明发集团开始走出厦门,进入南京,打造了一个建筑规模230万平方米的大项目。随着首次扩张成功,明发集团继续外扩,开始进入苏州、无锡等地。

同一年,明发集团开始转型,由住宅开发转向商业地产,并在厦门以7.85亿元的价格击败同城房企宝龙,以刷新厦门最高地价记录,打造了明发集团第一个商业项目——厦门明发商业广场。

2009年,明发集团迎来高光时刻,成为继宝龙地产、禹洲地产之后,第三家上市港交所的厦门民营房企。值得注意的是,恒大、龙湖等龙头房企也是在这一年登上香港资本舞台。

上市之后,黄焕明担任执行董事兼董事会主席;黄庆祝则担任执行董事兼首席执行官,黄连春为执行董事、首席运营官兼执行副总裁。其中,黄焕明持有公司55%的股权,其余三兄弟各占15%的股权。

上市后的明发集团加快了扩张脚步,在扬州、上海等地纷纷落子。但好景不长,明发集团在后来的发展过程中困难重重,更是陷入停牌退市的困局。

2016年4月1日,由于刊发2015年年度业绩公告时,明发集团独立会计师拒绝对该年度的综合财务报表发表意见,引发证监会的关注并责令其停牌,之后公司走上了漫长的复牌之路。

2019年4月,港交所为明发集团新增三个复牌指引,要求明发集团显示设有充份的内部监控,显示对管理层及相关具有影响力人士在诚信上的监管,并显示所有董事均符合胜任上市发行人董事的标准。

当年7月,明发集团相继公布了内部监控缺陷、补救措施以及实施的进度,并披露2016年-2018年三个财政年度各份年报及中期报告。又过了一年,2020年3月20日,港交所表示其正在审阅复牌呈递文件,并要求明发集团就达成复牌条件呈递进一步文件。

来源:明发集团2021年财报

紧接着,明发集团连续做出了一系列重大的人事调整,3个月内黄氏4兄弟相继卸任。

2020年4月,明发集团创始人兼主席黄焕明辞任。同时,执行董事黄丽水也辞任。随后于7月,黄庆祝辞任执行董事兼集团首席执行官,黄连春辞任执行董事、集团首席运营官兼执行副总裁。

黄氏4兄弟卸任后,明发集团也相继委任了新的管理层,如委任林家礼博士为非执行董事及董事会主席,钟小明为公司执行董事及集团首席执行官等等。

直至停牌超4年后的2021年1月18日,明发集团成功复牌,不过其股价复牌后一度下跌63%,创2009年上市以来最大跌幅,股价亦跌至上市新低。

黄仙枝被免职一个“董事长”

7月19日,正荣地产控股股份有限公司(简称:正荣地产控股)公布了一项重要的人事变动,免去黄仙枝公司董事长职务,由原总经理刘伟亮接任,而金明捷被任命为总经理。

据爱企查显示,正荣地产控股成立于2015年,这次是自成立以来首次变更董事长,而金明捷则是继欧国强、林朝阳、王本龙、刘伟亮之后的第五任总经理。

关于此次黄仙枝的职务变动,之所以引起广泛关注,是因为黄仙枝地位仅在创始人欧宗荣之下。在公司内部,黄仙枝被称为“正荣宰相”。

来源:Wind

不过值得注意的是,正荣地产控股并非是上市公司“正荣地产”,黄仙枝卸任董事长一职,并未涉及正荣地产(6158.HK)。前黄仙枝仍担任正荣地产执行董事、董事长兼行政总裁。

正荣地产控股是正荣地产旗下子公司,也是正荣地产在境内运营及发债的主体,而正荣地产为正荣集团旗下子公司,欧宗荣作为实控人担任正荣集团董事局主席。

资料显示,黄仙枝今年53岁,于1989年7月毕业于福建省的集美财经高等专科学校,主修投资经济。1998年,正荣集团正式成立,黄仙枝凭借财务专业出身和5年地产从业经历加入其中,如今已经和欧宗荣共事超过20年。

1998年-2014年,黄仙枝历任财务总监、总裁助理、副总裁、常务副总裁等多个职务,工作内容也慢慢从财务管理转向战略统筹。

来源:企业官网

从2014年开始,黄仙枝的核心地位逐步确立。当年11月,黄仙枝获任为正荣地产董事兼总裁;2015年12月起,黄仙枝获委任为正荣地产控股执行董事兼董事会主席。

2019年,黄仙枝又先后获任正荣地产行政总裁、正荣服务(6958.HK)董事会主席兼非执行董事职务。目前,除创始人欧宗荣,黄仙枝高管团队中资历最老,其身影也几乎遍布正荣集团旗下三大业务板块。

谈及多年的坚守,黄仙枝曾如是说:“我的生命融化在这里面,正荣已经成为我生命的一部分。”作为一名职业经理人,黄仙枝在见证正荣成长发展的同时,也成就了自己,达到了职业经理人的顶峰。

恒大辞退“打工皇帝”

7月22日,中国恒大(3333.HK)、恒大物业共同公告对此前恒大物业134亿元存款质押被相关银行强制执行事项的初步调查结果。和业界普遍预料的一样,恒大物业的134亿资金,被拿去给中国恒大“续命”用了。    

与此同时,中国恒大辞退了夏海钧、潘大荣、柯鹏、甄立涛、赵长龙和安丽红6名高管,这几人多是许家印的近臣、恒大的核心高管。有业内人士直言,许家印这是“弃车保帅”,逃过了一劫。

来源:中国恒大公告

3月22日,恒大物业曾公告称,在审核财报过程中,发现134亿元的存款,为第三方提供的质押保证金,已被银行强制执行。

4个月后,调查结果终于明晰。具体来看,此次恒大物业134亿元存款的“消失”共涉及三组存单质押担保,金额分别为20亿元、87亿元、27亿元,层层穿透后,担保所获资金均流入了中国恒大集团。

后因2021年9月-12月,相关借款方未能按期还款,恒大物业134亿元的存单质押被银行强制执行,才发生了前文的百亿存款“消失”一幕。

此次事件中,时任中国恒大执行董事兼行政总裁夏海钧、执行董事兼首席财务官潘大荣、恒大集团有限公司(中国恒大子公司)执行总裁柯鹏参与上述资金违规操作,时任恒大物业执行董事甄立涛、赵长龙、安丽红涉及相关安排,中国恒大、恒大物业董事会已经根据调查结果,要求上述董事、高管辞任相关职务。

此次被免职的6位“恒大系”高管中,恒大集团二号人物、素有“打工皇帝”之称的夏海钧也在其列。

1964年出生的夏海钧与许家印“牵手”那一年为43岁,不惑之年加入中国恒大,颇受老板许家印赏识,仅三个月后就成为公司总裁。

此后17年间,他协助许家印掌舵中国恒大这艘巨轮,经历了上市失败到上市成功,也助力公司实现了市值从百亿到千亿的跨越,是恒大集团颇为重要的“二号人物”。

来源:中国恒大年报

夏海钧最为瞩目的时刻发生在2017年。这一年,中国恒大总市值超过4000亿港元(约3440.8亿元);同期其年度销售额也成功突破5000亿元。

受益于公司层面的利好,这一年,夏海钧的个人年薪也达到了历史峰值,为2.98亿元。在2017年福布斯发布的《香港上市中资股CEO薪酬榜》中,夏海钧排名第一,被业内称为“打工皇帝”。

不过,虽为恒大“二号人物”,但去年下半年以来夏海钧已经较少出现在公众视野,在此期间关于他的消息也是减持公司股份和出售债券等,直至出现此次担保违规操作事件。

一夜之间风云变幻,在“打工皇帝”等一众高管退场后,恒大执行董事肖恩已被委任为新的行政总裁,副总裁刘振被任命为执行董事,副总裁钱程获委任为执行董事及首席财务官。

肖恩拥有逾28年的商业经验,于2013年加入中国恒大并曾担任中国恒大常务副总裁、恒大旅游集团有限公司董事长、恒大汽车董事长。

而刘振和钱程则为此次出现的新面孔,二人均是80后高管,今年同为36岁,分别于2011年7月和2008年7月加入恒大。

目前,中国恒大依然处于风雨飘渺之中,在这个时候夏海钧远离了这个“是非之地”,是福是祸尚未可知。

接下来,您觉得房地产江湖会上演怎样的职场大戏呢?欢迎留言评论!

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