摩根士丹利发表报告指，绿城服务(2869.HK)上半年盈利有强劲转势，核心盈利按年上升35%，毛利率的提升更是惊喜。虽然由于疫情影响令高毛利率业务的收入贡献较低，但集团的社区增值服务毛利率仍扩张0.8个百分点至32%。
该行预期，集团与绿城中国(3900.HK)在新业务扩展上合作，及与同业组成联盟拓展客户基础的新策略，可使其社区增值服务增长再加快。
大摩上调绿城服务股份评级，由与大市同步升至增持，目标价由10.1港元上调至12.78港元，并调升集团今年至2022年盈利预测分别8%、20%及22%，以反映毛利率展望更为强劲。该行估计，绿城服务核心盈利在2019年至2022年的年均复合增长率可达37%，为中国大型物业管理公司中最高之一。
