格隆汇8月26日丨合肥城建(002208.SZ)发布2020年半年度报告，实现营业收入21.05亿元，同比增长51.29%；归属于上市公司股东的净利润2.92亿元，同比下降0.54%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润2.93亿元，同比增长0.02%；基本每股收益0.4223元。
报告期内，合肥住宅市场方面供应量出现下降，住宅成交量和成交均价出现小幅上涨。根据金刚石房地产云数据统计，2020年上半年受到疫情影响，项目工程受影响较大，住宅市场供应量同、环比均出现下降，仅为266万平方米。住宅市场成交量受多个纯新盘推售，出现上涨，达到335.97万平方米，同比上涨3.56%；成交均价则小幅上涨达到17717元/㎡，环比上涨4.77%。从住宅市场成交方面看，合肥新房市场分化明显。在面积段方面，90-120平方米、140平方米以上成为成交主力军，占总成交面积71%；其中140㎡以上占比最高，为21%，历年来首次出现，也从侧面反应出合肥改善市场扩大，居民改善居住意愿强烈。在住宅市场成交总价段方面，100-250万占比最高，为66%；其中150-200万成交占比最高，为28%，符合当下合肥整体均价水平。
报告期内，除合肥市以外，公司主要销售项目所在地为三亚市。根据三亚市统计局的统计结果，2020年上半年,三亚市固定资产投资同比下降6.2%,降幅比一季度收窄11.8个百分点，较1-5月份收窄1.7个百分点，其中6月份同比增长0.8%,环比增长4.6%。从投资结构看,非房地产投资下降2.4%,降幅比一季度收窄0.9个百分点;房地产开发投资下降10.8%,降幅比一季度收窄22.6个百分点。房地产投资占比43.1%,比一季度提高3.5个百分点。2020年上半年,房屋销售面积降幅呈现明显的回升。三亚市房屋销售面积31.45万平方米,下降60.3%,比一季度收窄23.2个百分点。其中,商品住宅销售下降57.9%,比一季度收窄24.9个百分点。
