北京建设近年来深刻洞察冷链产业的变化趋势与京津冀协同发展的历史性机遇。
2020年5月中下旬，由北京建设（控股）有限公司（00925.HK）所投资的“京津物流园”项目在天津东疆港举办了开工仪式，滨海新区政协主席韩远达、滨海新区副区长戴雷、东疆管委会主任沈蕾、副主任沈超和天津港集团副总裁徐旭波出席了本次典礼。
“京津物流园”项目不仅是天津港集团与北京北控集团携手合作、深入落实京津冀协同发展国家战略的生动实践，也是天津港集团推进“交通强国”试点的样板工程。天津港作为全国最大的肉类进口口岸，北京建设与天津港集团联手投资线下高端智能化冷库设施，该冷库投入运营后将会对整个天津港及华北区域的产业升级产生示范性作用及积极影响。
北京建设作为北控集团在香港设立的地产类投融资平台，通过其全资控股的中国冷链产业投资集团投资了“京津物流园”项目，并对该项目的定位、建设和发展进行了长远规划，计划建设3座单层高位货架冷库、2座标准高台仓库、1栋综合办公楼和面积约7万平方米的堆场。
其中堆场作为预留用地，未来还可根据冷链市场的发展情况进行改扩建；规划面积1100平米的加工场地充实了港区无加工能力的功能空白；计划采用的新型二氧化碳绿色、节能、环保的制冷工艺也是园区的一大特色。该项目总投资约6亿元人民币，截至8月底项目已完成了全部冷库、仓库的桩基施工作业，计划于2021年年底整体竣工。
北京建设以此次投资合作为契机，通过旗下全资控股的中国冷链产业投资集团全面加强与天津港集团在国际贸易、冷链仓储、配套加工、商品交易、冷链配送和供应链金融等六大板块的深入合作，助力天津港打造中国北方冷链物流基地和环渤海进口冻品交易中心，切实为京津冀地区的广大消费群体提供安全优质的服务。
目前，“京津物流园”项目的建设主体——天津港北建通成国际物流有限公司已与中国牧工商集团有限公司、北京住总科贸控股集团有限公司签订了战略合作协议，同时还在积极与天津港首农食品进出口贸易有限公司、青岛新协航国际物流有限公司、优合集团有限公司等冷链行业领军企业洽谈进一步的深入合作。
如此高标准的智能化冷库项目建成投产以后，合作双方深信此举势必会推动环渤海地区进口冻品的标准化、智能化、数据化，全面由线下传统的运营管理模式转型至线上数据化的运营管理模式，为天津港集团冷链业务的深度发展与北京建设旗下中国冷链产业投资集团的整体规划迈出坚实的一步。
